قیمت خرید و فرش زمین در منطقه 22
این مورد را که منطقه 22 یک منطقه در حال پیشرفت در تهران محسوب میشود را همه میدانند ، از همین رو بازار خرید و فروش زمین در منطقه 22 یک بازار بسیار داغ است ، به همین دلیل قصد داریم تا به بررسی قیمت زمین های منطقه 22 ، و شرایطی که تاثیر گذار است توضیحاتی را خدمتتان ارائه کنیم ، تا قدرت تصمیم گیری شما را در انتخاب یک زمین افزایش داده و یک خرید خوب با سود عالی را تجربه کنید
گروه املاک بزرگ پاستور دارای یک تیم متخصص با سابقه ای چند ده ساله در مورد زمین های منطقه 22 است ، که این تیم میتوانند با تخصص بالایی که دارد شما را در امر خرید زمین در منطقه 22 همراهی کنند ، این تیم بدون دریافت هیچ هزینه ای و به صورت کاملا رایگان آماده است ، تا تجربیات بالایی که در این زمینه را دارد به شما ارائه کند
قیمت زمین در منطقه 22
سعید راد : 09198042956
(بر روی شماره ها کلیک کنید)
زمین های موجود در منطقه 22 بر اساس متراژ به صورت کلی به دو نوع تقسیم میشوند :
- زمین های کوچک ⇓ تر از 500 متر
- زمین های بزرگ ⇑ تر از 500 متر
زمین های کوچک تر از 500 متر در منطقه 22
زمین ها و بنا های قدیمی که متراژ آن ها کم تر از 500 متر است عمدتا دارای متراژ های 200 ، 208 ، 300 و 500 متری اند
عوامل مختلفی بر روی قیمت زمین های منطقه 22 تاثیر گذار است از جمله :
1.جهت زمین
شمالی بودن
جنوبی بودن
قیمت زمین ها و ملک های جنوبی جهت ساخت از نمونه شمالی آن ارزنده تر است
2.موقعیت مکانی زمین
موقعیت مکانی شامل دور یا نزدیک بودن از اتوبان ، مسجد ، مراکز خرید ، دسترسی های محلی ، مدرسه ، مراکز درمانی است
3.خانه های کلنگی دارای واحد تجاری
بعضی از زمین ها و ساختمان های کلنگی که در بر اصلی معابر قرار دارند و قابلیت ساخت واحد تجاری و اداری در آن ها وجود دارد و این زمین ها و ساختمان های قدیمی نسبت به موارد مسکونی آن ها ارزنده تر میباشد و ارزش ملک به صورت چشمگیری افزایش پیدا میکند
مثالی برای قیمت زمین های کوچک تر از 500 متر منطقه 22
به عنوان مثال زمینی یک ملک 208 متری مسکونی قدیمی در خیابان هوانیروز قیمتی حدود 3 تا 4 میلیارد را دارد اما ملک مشابه ای با همان متراژ که دارای موقعیتی تجاری است قیمتی حدود 7 تا 10 میلیارد دارد ، این مورد نشان دهنده اختلاف قیمت ملکی با موقعیت تجاری است
زمین های بزرگ تر از 500 متر در منطقه 22
عواملی که بر روی قیمت این نوع زمین ها تاثیر گذارند :
متراژ:
هر چه متراژ زمین بزرگ تر شود قیمت آن کم تر میشود ، متراژی مانند 30 هزار متر ، قیمت کم تری از زمینی با متراژ 10 هزار متر دارد
نوع کاربری زمین :
نوع کاربری زمین نیز بر روی قیمت آن تاثیر گذار است ، طبیعتا یک زمین که نوع کاربری آن مشخص نشده و یا نوع کاربری آن کشاورزی است ، از زمینی که نوع کاربری آن مسکونی است کم تر است
موقعیت مکانی :
تاثیر موقعیت مکانی بر روی قیمت ملک را در بالاتر توضیح دادیم و به آن اشاره کردیم
برای این که تجربه خرید زمینی مناسب در منطقه 22 را داشته باشید ، با شماره های زیر که متخصین گروه املاک پاستور در این امر هستند تماس بگیرید
سعید راد : 09198042956
(بر روی شماره ها کلیک کنید)
بهترین تجربه خرید زمین در منطقه 22 و شهرک راه آهن را با ما داشته باشید
در ضمن زمین ها و اراضی بزرگی در لیست فایل های ما موجود است که جهت ارائه به انبوه سازان ساختمانی است
