در این وبسایت به معرفی مجموعه های معتبر در منطقه 22 میپردازیم

پروژه ای پارک مسکونی سران

پارک مسکونی سران

اطلاعات کامل پروژه پارک مسکونی سران تعاونی مسکن سازان کاشانه همت

در این صفحه قصد داریم تا به معرفی پروژه پارک مسکونی سران بپردازیم و اطلاعاتی از قبیل : شرایط پرداخت ، زمان تحویل ، متراژ و… را به شما ارائه کنیم با ما همراه باشید

تعاونی مسکن سازان کاشانه همت

تعاونی مسکن سازان کاشانه همت
تعاونی مسکن سازان کاشانه همت

تعاونی مسکن سازان کاشانه همت دیگر یک تعاونی شناخته شده در سطح تهران و ایران میباشد ، این تعاونی با سرعت زیادی در منطقه ۲۲ شناخته شد و در حال ساخت پروژه های پارک مسکونی سران و برج سران مروارید شهر است ، نمونه کار این تعاونی در حال حاضر برج سران مروارید شهر میباشد که در حال ساخت است ، از این پروژه به عنوان سریع ترین پروژه در منطقه ۲۲ از نظر ساخت نام برده میشود به عنوان مثال طبق زمانبدی های اعلام شده از سوی تعاونی ۶ ماه زود تر از موعد مقرر قرارداد اسکلت منعقد گردیده است ، مدیران تعاونی کاشانه همت همگی در تخصص خود شناخته شده اند

پارک مسکونی سران

پ
پ

 

پروژه پارک مسکونی سران پروژه جدید تعاونی کاشانه همت میباشد که این پروژه در ۱۵ بلوک ۹ طبقه در شمال میدان دانش در منطقه ۲۲ تهران قرار دارد ، متراژ کل بنای مفید پروژه پارک مسکونی سران ۱۱۰۰۰ متر میباشد،

طبق برآورد ها و اعلام های تعاونی مسکن سازان کاشانه همت ، پروژه پارک مسکونی سران لوکس ترین شهرک مسکونی غرب استان تهران خواهد بود ( لازم به ذکز است که از اهداف کلی و برنامه های تعاونی مسکن سازان کاشانه همت ساخت واحد های لوکس و مجلل میباشد)

متراژ واحد

قرارداد تعاونی کاشانه همت با اعضای خود بر اساس میانگین متراژ ۱۱۰ متر میباشد.

قرارداد ساخت پارک مسکونی سران

قرارداد ساخت پارک مسکونی سران ۴٫۵۰۰ هزار تومان بابت هر متر ساخت است ، این قرارداد مبلغی بسیار مناسب جهت لوکسازی یک واحد میباشد ، میتوان گفت تعاونی مسکن سازان کاشانه همت کم ترین مبلغ را جهت هزینه ساخت برای اعضای خود در نظر گرفته است ،

شرایط پرداخت پروژه پارک مسکونی سران

جدول اقساط پروژه پارک مسکونی سران
جدول اقساط پروژه پارک مسکونی سران

 

پروژه پارک مسکونی سران از دو فاز تشکیل شده که هر فاز رژیم پرداخت مختص به خود را دارا میباشد ، شرایط پرداخت به ترتیب زیر میباشد

امکانات پروژه پارک مسکونی سران

پارک مسکونی سران دارای امکانات خاص و منحصر به فردی در منطقه ۲۲ تهران میباشد ، امکاناتی نظیر : استخر ، سونا ، جکوزی ، پارکینگ انباری ، بالکن ، پیست دوچرخه سواری ، مهدکودک ، خشکشوئی مرکزی ، جاروبرقی مرکزی، فضای سبز و فضای تفریجی ، فضای بازی کودکان ، لابی مجلل ، سالن اجتماعات ، سالن فوتبال و….

زمان تحویل پروژه پارک مسکونی سران

طبق براورد ها و زمانبندی های اعلام شده از سوی تعاونی کاشانه همت ۴ سال دیگر این پروژه به اتمام میرسد ( زمان بندی های اعلام شده از سوی تعاونی مسکن سازان کاشانه همت همگی دقیق هستند ، علت این دقت این است که تعاونی برای هر پروژه یک زمان بندی دقیق کلی و یک زمانبندی ماهانه تنظیم کرده است ، به صورتی که تعاونی کاشانه همت میداند در سال آینده در چنین روزی در حال انجام چه کاری است )

موقعیت مکانی پروژه پارک مسکونی سران

پروژه پارک مسکونی سران در غرب دریاچه چیتگر و در جنوب شهرک شهید خرازی واقع شده است ، موقعیت مکانی دقیق این پروژه در شمال میدان دانش میباشد ، که ظلع شمال غربی و شرقی میدان دانش میباشد

پارک مسکونی سران

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
مهدی سرلک

پروژه برج سران مروارید شهر

برج سران مروارید شهر

اطلاعات کامل برج سران تعاونی کاشانه همت

برج سران مروارید شهر
برج سران مروارید شهر

برج سران مروارید شهر در قالب یک برج ۳۱ طبقه که ۲۵ طبقه آن مسکونی و ۱ طبقه لابی و ۵ طبقه پارکینگ است توسط تعاونی کاشانه همت در حال ساخت میباشد.

متراژ واحد های پروژه سران

  • ۱۰۲ متر ۲ خواب
  • ۱۲۰متر  ۲ خواب
  • ۱۵۵ متر ۳ خواب (یک خواب مستر)

تعداد واحد در طبقه

تعداد واحد در طبقات این برج ۴ و ۶  طبقه میباشد.

جدول اقساط برج سران

جدول اقساط پروژه کاشانه همت به ترتیب زیر است :

برج سران مروارید شهر
برج سران مروارید شهر

امکانات برج سران مروارید شهر

  • روف گاردن
روف گاردن برج سران
روف گاردن برج سران
  • استخر
  • سونا
  • جکوزی
  • لابی لاکچری و مجلل
لابی برج سران
لابی برج سران
  • هلی پد
  • روف گاردن
  • پارکینگ ، انباری ، بالکن
  • ۲ لاین آسانسور پرسرعت هتلینگ
  • پارکینگ مازاد میهمان
  • برق اظطرای
  • نورپردازی برج
  • دوربین مداربسته
  • سالن اجتماعات
  • سالن ورزش

سازه برج سران مروارید شهر

سازه این پروژه از اسکلت فلزی با اتصالات پیچ و مهره و هسته مرکزی بتنی میباشد. که این نوع سازه در نوع خود بهترین میباشد

برج سران مروارید شهر
برج سران مروارید شهر

مزایای پروژه برج سران تعاونی کاشانه همت

سند دار بودن زمین پروژه : زمین پروژه سران تنها قطعه سند دار مروارید شهر محسوب میشود ،  زمین از تعاونی سازمان بازنشتگی شهرداری تهران خریداری شده و اکنون در مالکیت تعاونی مسکن سازان کاشانه همت است .

قرار داد ساخت مناسب این پروژه : قرارداد ساخت این پروژه نسبت به امکانات تعبیه شده در این برج بسیار مناسب است.

واریزی های مناسب و سبک و قیمت امتیاز پایین نسبت به سایر پروژه های هم سطح خود و در مراحل ساخت یکسان.

محل قرار گیری پروژه سران مروارید شهر

این پروژه در انتهای اتوبان خرازی ، مروارید شهر قطعه s1 واقع شده است

دسترسی پروژه :

برج سران در کنار بزرگراه حکیم واقع شده و بهترین دسترسی به بزرگراه حکیم را دارد ، علاوه بر آن ظلع شمالی مروارید شهر چند خروجی به بزرگراه خرازی دارد و دسترسی برج را به بزگراه خرازی آسان میکنید ، برج دارای دسترسی آسان به مراکز خرید اطراف ، دسترسی به شهرک دانشگاه شریف ، دسترسی آسان به الهیه غرب ، و همچنین پارک و دریاچه چیتگر ، دارای بهترین دسترسی به مترو وردآورد ، ایستگاه پمپ بنزین و…. میباشد.

سران مروارید شهر

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
مهدی سرلک

املاک منطقه 22 تهران

املاک منطقه ۲۲

املاک منطقه ۲۲ خرید و فروش خانه در اطراف دریاچه چیتگر برج های اطراف دریاچه چیتگر رهن و اجاره در املاک بزرگ پاستور منطقه 22 تهران با کادری مجرب و کارشناسانی حرفه ای ، گروه مشاوران املاک بزرگ پاستور با بهره گیری از کادر متخصص در بیش از ۴ شعبه فعال در منطقه۲۲ در کنار بیش از ۶۰ سال تجربه کاری و با دراختیار داشتن قویترین فایلینگ این منطقه آمادگی خود را به عنوان آکادمیک ترین آژانس املاک در منطقه۲۲ جهت ارائه مشاوره به شما خریداران محترم اعلام میدارد.

 

 منبع : املاک منطقه 22

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
مهدی سرلک

خرید آپارتمان سند دار منطقه 22

معرفی آپارتمان های سند دار در منطقه 22

در این مقاله قصد معرفی برج ها و آپارتمان ها و خانه های مسکونی از منطقه 22 که دارای سند هستند .

عمده برج ها و آپارتمان های موجود در منطقه 22 توسط تعاونی ها ساخته شده اند ، و دارای سند نسیتند ، از این رو در این مقاله به معرفی برج ها و آپارتمان های سند دار منطقه 22 میپردازیم

برج هانا

برج سند دار هانا در منطقه 22

برج سند دار هانا در منطقه 22

این برج ها در قالب دو برج 15 طبقه ساخته شده اند با یک طبقه لابی و 3 طبقه پارکینگ که در هر طبقه مسکونی، 9 واحد تعریف شده است.

متراژ:

متراژ واحد های برج هانا از 109 متر تا 145 متر است و به صورت دو خواب و سه خواب اند.

امکانات برج هانا

  • لابی بسیار شیک
  • محوطه سبز اختصاصی برج
  • 15 طبقه ،
  • پارکینگ وسیع برای میهمانان
  • سرمایشی گرمایش چیلر مرکزی
  • سالن اجتماعات
  • فضای بازی کودک

برج های هانا چند سال ساخت اند؟

برج هانا 6 سال ساخت است.

فایلینگ ما همیشه غنی از فایل های اوکازیون و به روز است 

پس درنگ نکنید و هم اکنون با ما تماس بگیرید

دفتر شعبه خیابان امیر کبیر : 02144767006

دفتر میدان ساحل : 02144761414

(بر روی شماره های کلیک کنید)

برج پارسیا 

برج سند دار پارسیا

برج سند دار پارسیا

این مجتمع مسکونی که به عنوان یکی از بهترین و مجهز ترین مجتمع های مسکونی شهرک راه آهن و منطقه 22 شناخته می شود، در قالب ۱۲ برج ۲۱ طبقه با نام های سرو، ارکیده و یاس  است و هر به صورت کلی از  8 برج سرو و 3برج یاس و 2برج ارکیده تشکیل شده تعداد واحد در طبقات برج های پارسیا تا طبقه 17 ، چهار واحد  در هر طبقه و  از طبقه 17 به بالا در هر طبقه 2 واحد قرار دارد ، برج های پارسیا دارای 888 واحد اند .

متراژ:

  • از طبقه اول تا طبقه شانزدهم، واحد های ۱۳۵ متری و ۱۳۸ متری سه خواب
  • از طبقه هفده تا بیست و یک، واحد های ۲۰۰ متری سه خواب و چهار خواب

امکانات برج های پارسیا 

برج های پارسیا در قالب  به عنوان نزدیک ترین سازه های مسکونی به دریاچه چیتگر شناخته میشوند و واحد های موجود در طبقات بالایی این برج دارای ویوی ابدی و بدون مشرف دریاچه چیتگر هستند

  • لابی بسیارمجلل و شیک به همراه لابی من24 ساعته
  • امنیت بسیار بالا ( دوربین مداربسته در مشاعات ) 
  • سند تک برگ 
  • تراس
  • سرویس بهداشتی فرنگی و ایرانی 
  • پارکینگ ، انباری، آسانسور، آسانسور باربری
  • سیستم سرما و گرما چیلر مرکزی
  • اینترنت مرکزی
  • شوتینگ
  • کمد دیواری
  • بالکن

برج های پارسیا چند سال ساخت اند؟

برج های پارسیا 6 سال ساخت هستند

برج پارسیان 

برج پارسیان چیتگر سند دار

برج پارسیان چیتگر سند دار

این برج واقع در انتهای بلوار امیر کبیر جزو اولین برجهای منطقه 22 و نزدیک به دریاچه است ، که توسط تعاونی بانک پارسیان در سال 1387 برای اعضا با کیفیت خوب ساخته شد و دو سال پس از تحویل برای تمامی واحدها توسط تعاونی سند ثبتی دریافت گردید و مجتمع پارسیان جزو معدود برج های منطقه 22 می باشد که سند تفکیکی دریافت نموده است.

برج پارسیان در قالب یک برج 8 طبقه  که در هر طبقه 4 واحد قرار دارد  ساخته شده است

متراژ:

واحد متراژ 93 تا 115 متر  است

امکانات برج های پارسیان

  • 2 لاین آسانسور
  • امنیتی بسیار قوی
  • پارکینگ انباری
  • نگهبانی ۲۴ساعته
  • فضای بازی و ورزش

برج های پارسیان چند سال ساخت اند؟

برج های پارسیان 10 سال ساخت هستند

برج صیاد 1

برج های سند دار صیاد 1

برج های سند دار صیاد 1

برج های صیاد 1 متشکل از 8 برج  13 و 15 طبقه است و لابی و دارای امنیت بالاو جنب ایران مال ، دسترسی آسان به همت 7 سال ساخت

متراژ:

متراژ واحد ها  90 تا 160 متر است

  • لابی شیک و مبله
  • لابی من ۲۴ ساعته
  • سالن اجتماعات
  • دو آسانسور
  • محوطه شهرک دارای نگهبانی
  • مجهز به سیستم دوربین مداربسته
  • پکیج و شوفاژ

برج صیاد 1 چند سال ساخت اند؟

برج های صیاد 1،  7 سال ساخت هستند

برج کاسپین

برج سند دار کاسپین

برج سند دار کاسپین

برج کاسپین در قالب یک برج 17 طبقه که در هرطبقه 6 واحد قرار دارد ساخته شده است ،  این برج دارای موقعیت و دسترسی مناسبی در منطقه 22 است ، فاصله 5 دقیقه ای تا دریاچه و باملند دارد .

متراژ : 

متراژ واحد های برج کاسپین 138 متری  و 3 خواب است

امکانات برج کاسپین:

  • سیستم سرمایش و گرمایش چیلر ساخت کره
  • لابی مجلل
  • نما ترکیب چوب و سنگ و شیشه
  • سالن اجتماعات
  •  سالن جیم (در حال احداث) 
  • 2 لاین آسانسور نفربر و 1 لاین باربر
  • مسیر اختصاصی جهت ورود و خروج خودرو
  • لابی من 24 ساعته
  • سرایدار
  • مسئول تأسیسات
  • برق اضطراری
  • دوربین مدار بسته در کلیه مشاعات
  • شوتینگ

برج کاسپین  چند سال ساخت اند؟

واحد های موجود در این برج عمدتا کلید نخورده اند و سال ساخت این برج سال 1397 است

فایلینگ ما همیشه غنی از فایل های اوکازیون و به روز است 

پس درنگ نکنید و هم اکنون با ما تماس بگیرید

دفتر شعبه خیابان امیر کبیر : 02144767006

دفتر میدان ساحل : 02144761414

(بر روی شماره های کلیک کنید)

 

برج بیمه 

برج بیمه

برج بیمه

مجتمع مسکونی بیمه در منطقه 22 توسط تعاونی شرکت بیمه مرکزی ساخته شده و جزو برجهای بسیار با نظم و با کیفیت اطراف دریاچه چیتگر بشمار می رودمجتمع مسکونی بیمه در قالب دو برج 17 طبقه ساخته شده که از طبقه 1 تا 10 در هر طبقه 6 واحد و از طبقه 11 تا 14 در هر طبقه چها واحد قرار گرفته و سه طبقه آخر شامل دو واحد مسکونی می باشد.

متراژ : 

برج های مسکونی بیمه دارای آپارتمانهای 103 و 107 و 115 و 188 متر دو خواب و 164 متری سه خواب و آپارتمانهای 173 و 220 متر چهار خواب در طبقات بالایی می باشند.

امکانات برج بیمه :

  • دید  جنگل چیتگر و دریاچه
  • دارای سیستم اطفای حریق 
  • سیستم سرمایشی گرمایش مرکزی
  • ۲لاین آسانسور 
  • آسانسور باری
  • پارگینگ و انباری
  • دارای امنیت بسیار بالا
  • سرویس بهداشتی فرنگی و ایرانی 
  • لابی من 24 ساعته ۳ شیفت
  • لابی شیک 
  • فاصله تا دریاچه ۴ دقیقه پیاده روی

برج بیمه  چند سال ساخت اند؟

برج بیمه 7 سال ساخت است.

برج های قائم

برج قائم

برج قائم

برج های قائم در قالب 6 برج 12 طبقه بعد از میدان ساحل ساخته شده اند ، در هر طبقه از برج های قائم 6 واحد قرار دارد .

متراژ : 

میانگین متراژ واحد ها 71 تا 93 متر است

امکانات برج :

  • انباری 
  • بالکن 
  • آسانسور
  • پارکینگ محوطه
  • سرمایش : اسپیلت
  • گرمایش : رادیاتور

برج های قائم  چند سال ساخت اند؟

برج های قائم 8 سال ساخت اند

شهرک گلستان 

خرید آپارتمان در شهرک راه آهن منطقه 22

خرید آپارتمان در شهرک راه آهن منطقه 22

متشکل از خیابان های اصلی: امیر کبیر ، هوانیروز ، گلها ، کاج ، هاشم زاده  میباشد ، که تماما ویلایی اند و تعداد طبقات آن ها تا حداکثر 3 طبقه است ، و همگی  دارای سند تک برگ اند

متراژ : 

متراژ خانه های شهرک گلستان متغیر اند ، بسته به محله متراژ واحد ها و خانه ها متفاوت است.

امکانات شهرک گلستان :

  • مرکز میوه  تربار ،
  • سوپر مارکت ،
  • خشکشویی 
  • باشگاه ورزشی
  • سرای محله 
  • درمانگاه
  • و…… و مواردی که نیاز های رومزه ساکنین این شهرک را برآورده کند.

خانه های ویلایی شهرک گلستان چند سال ساخت اند؟

بافت شهرک گلستان مانند شهرک های  دیگر منطقه دارای بافت  نوساز و بافت قدیمی ساز است ، قدیمی ترین خانه های این منطقه 27 سال ساخت هستند

فایلینگ ما همیشه غنی از فایل های اوکازیون و به روز است 

پس درنگ نکنید و هم اکنون با ما تماس بگیرید

دفتر شعبه خیابان امیر کبیر : 02144767006

دفتر میدان ساحل : 02144761414

(بر روی شماره های کلیک کنید)

 

شهرک مسکونی یاس

شهرک مسکونی یاس متشکل از برج های 4  و 6 طبقه است و در هر طبقه 2 واحد قرار دارد.

متراژ : 

75 تا 150 متر میانگین متراژ واحدهای شهرک است.

امکانات شهرک مسکونی :

  • پارکینگ
  • انباری
  • سرویس بهداشتی؛ایرانی فرنگی
  • گرمایش شوفاژ
  • سرمایش کولر 
  • و امکانات رفاهی دیگری که برای گذراندن زندگی روزمره مورد نیاز است

خانه های شهرک مسکونی یاس  چند سال ساخت اند؟

بافت این شهرک 15سال ساخت هستند

 

شهرک دانشگاه شریف

شهرک صنعتی دانشگاه شریف

شهرک صنعتی دانشگاه شریف

متراژ:

قواره زمین های موجود در این منطقه معمولا 800 متری اند . اکثریت خانه های موجود 400 متری اند . این شهرک از بافت فرهنگی بسیار بالایی برخوردار است و ساکنین این شهرک عمدتا استاد دانشگاه شریف هستند .

طراحی شهر سازی شهرک دانشگاه شریف بر اساس دیدگاه های شهر سازی اساتیدی چون . برنارد چومی ، لوئیس مامفورد ، پی یر  روپتکین ، کولود لووی استروس ، و مانول کاستلز ، اسپانیایی ها شکل گرفت . طراحی معماری خانه های ویلایی دانشگاه شریف ، تلفیق هنر معماری ، ارمنستان ، و ترکیه ، و ریشه های معماری ایرانی است . مهم ترین ویژگی بصری شهرک هماهنگی با طبیعت کوهستانی منطقه است.

امکانات برج کاسپین:

  • مرکز میوه  تربار 
  • سوپر مارکت 
  • خشکشویی 
  • باشگاه ورزشی
  • سرای محله 
  • و…… و مواردی که نیاز های رومزه ساکنین این شهرک را برآورده کند.

برج کاسپین  چند سال ساخت اند؟

در سال 1352 تعدادی از اساتید و نخبگان و کارکنان دانشگاه صنعتی شریف تصمیم گرفتند مکانی به دور از هیایوی زندگی شهری را برای زندگی انتخاب کنند و تصمیم به شهرک دانشگاه شریف در محدوده وراورد شمالی گرفته شد.

عمده خانه های ساخته شده در این شهرک 20 سال ساخت هستند.

شهرک الهیه غرب

مجموعه مسکونی الهیه غرب در زمینی به مساحت هکتار واقع در منطقه  د رشمال غرب تهران با 541 قطعه زمین مسکونی با دسترسی عالی و مستقیم به چهار شریان اصلی ترافیکی در ذیل انتهای غربی اتوبان همت در شمال اتوبان همدانی ( اتوبان حکیم ) بعد از شهرک امام رضا ( شهرک چیتگر ) و مجاور غربی شهرک مسکونی دانشگاه شریف و در مجاورت ایستگاه مترو و نیز در نزدیکی دریاچه چیتگر به همسایگی پروژه بزرگ ترین سایت تفریحی گردشگری خاورمیانه که به هزار و یک شهر شهرت دارد و همسایگی پروژه ایران مال واقع شده است.

مجموعه الهیه غرب در بهترین و ارزنده ترین موقعیت مکانی در منطقه 22 تهران قررار گرفته ، طراحی ساخت منحصر به فرد آن از شهرک های مدرن غربی میباشد.

متراژ : 

میانگین متراژ ساختمان های این شهرک 360 ، 372 ، 384 و 396 متر مربع با کاربری مسکونی و تجاری  متر است.

امکانات شهرک الهیه غرب:

  • مرکز میوه  تربار ،
  • سوپر مارکت ،
  • خشکشویی 
  • باشگاه ورزشی
  • سرای محله 
  • و…… و مواردی که نیاز های رومزه ساکنین این شهرک را برآورده کند.

خانه های سند دار شهرک الهیه غرب چند سال ساخت اند؟

برج های الهیه غرب همگی نوساز هستند

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
مهدی سرلک

مروارید شهر منطقه 22

پیش فروش پروژه های مروراید شهر 

در این مقاله قصد بررسی و معرفی پروژه های موجود در مروارید شهر منطقه 22 را داریم که اکنون شرایط ساخت مختلفی را دارند

قرارداد ساخت و متراژ و امکانات تمامی پروژه های مروارید شهر را در این مقاله معرفی کرده ایم تا شما را در امر خرید پیش فروش آپارتمان های مروارید شهر یاری کرده تا تصمیم گیری درستی داشته باشید

مختصر توضیحاتی در مورد منطقه مروارید شهر

مروارید شهر غربی ترین و جدید ترین محله ای منطقه 22 محسوب میشود ، این منطقه اکنون به صورت کلی یک کارگاه ساختمانی محسوب شده که در برج های مختلفی در آن در حال ساخت است ، عمده برج های منطقه مروارید شهر توسط تعاونی های مسکن در حال ساخت هستند ، تمامی تعاونی های مسکن ثبت شده زیر نظر اداره تعاون هستند ، منطقه مرواید شهر برای سرمایه گذاری در منطقه 22 محله و منطقه ای بسیار مناسبی است ، به این دلیل که این منطقه جای رشد بالایی دارد و اکنون در حال ساخت است ، و با توجه به ساخت و سازه انبوهی که در این منطقه در حال انجام است مناسب است.

خرید آپارتمان در مرواید شهر

برای خرید آپارتمان در مروارید شهر باید این مورد را در نطر گرفت که این منطقه اکنون به بهره برداری کامل نرسیده ، و عمده برج های این منطقه هنور در حال ساخت هستند . اما در بعضی از برج های مروارید شهر نیز خرید آپارتمان به صورت متری انجام میشود ، برج هایی مانند مروارید دانشگاه تهران ، برج الماس بهداری سپاه ، برج الدوز ، برج اتشنشانی ، برج بهارستان ، به صورت متری در مروارید شهر خرید و فروش میشوند ، به این دلیل کهاین برج ها مراحل پایانی کار خود را سپری کرده و نزدیک به تحویل هستند.

 

برای خرید آپارتمان در مرواید شهر میتوانید با مشاوران متخصص املاک پاستور تماس بگیرید ، مشاوران ما با سابقه فعالیت بالاد آماده ای راهنمایی شما برای خرید آپارتمان در مروارید شهر هستند.

شعبه خیابان امیر کبیر :  02144767006

شعبه میدان ساحل      :  02144761414

 

 

پروژه های در حال ساخت در مروارید شهر

پروژه برج کالج مروارید شهر تعاونی کاشانه همت

پروژه سران مروارید شهر

پروژه سران مروارید شهر

 

این پروژه توسط تعاونی مسکن سازان کاشانه همت در حال ساخت و مدیریت است ، این پروژه در زمین قطعه s1 مروارید شهر واقع شده ، پروژه برج کالج مروارید شهر در قالب یک تک برج 31 طبقه که 25 طبقه آن مسکونی ( 5 طبقه منفی پارکینگ و 1 طبقه لابی ) است

لازم به ذکر است پروژه کاشانه همت تنها قطعه سند دار منطقه مروارید شهر محسوب میشود ، این زمین در ابتدا متعلق به تعاونی بازنشستگی شهرداری تهران بوده است ، اما اکنون توسط تعاونی مسکن سازان کاشانه همت خریداری شده  و اکنون در مرحله ای نصب اسکلت میباشد.

از مزایای دیگر پروژه کالج میتوان به ویوی ابدی آن اشاره کرد ، این برج در کنار اتوبان حکیم واقع شده و ویوی ابدی جنوب را دارد . این پروژه تا کنون با سرعت بالا روند ساخت خود را سپری میکند و از زمان هایی که برای انجام فعالیت های خود تعیین کرده ، پیشی گرفته است ، به عنوان مثال : قرار داد ساخت اسکلت خود را هفت ماه زود تر موعد تعیین شده با شرکت ساخت اسکلت منعقد کرده است ،

متراژ:

متراژ واحد های این پروژه از 102 تا 157 متر است

قرارداد ساخت:

قرار داد ساخت پروژه کاشانه همت متری 3.800.000 است ، و وایزی به روز این پروژه 185 میلیون تومان است.

امکانات :

  • سالن اجتماعات
  • سالن بدنسازی
  • فضای تفریحی ، روف گاردن
  • سیستم سرمایش گرمایش چیلر
  • پارکینگ مهمان
  • هلی پد
  • لابی شیک و مجلل

پروژه S2 تعاونی سپاشهر

پروژه s2 تعاونی سپاشهر

پروژه s2 تعاونی سپاشهر

این پروژه توسط تعاونی سپاشهر در منطقه 22 در حال ساخت و فعالیت است ، ،  این پروژه در قالب یک برج 31 طبقه که 25 طبقه مسکونی ، 5 طبقه منفی برای پارکینگ و 1 طبقه لابی  برای برج است

متراژ:

میانگین متراژ واحد های برج از 100 تا 140 متر است

قرارداد ساخت

قرارداد ساخت این پروژه متری 3.700.000  تومان است

واریزی به روز پروژه تا تاریخ 98/3/1  100 میلیون است ، و اعضا باید در تاریخ 98/3/20 مبلغ 35 میلیون تومان  به تعاونی پرداخت کنند

امکانات :

  •  استخر
  • سونا
  • جکوزی
  • روف گاردن 
  • سالن اجتماعات
  • سالن بدنسازی
  • مهد کودک مخصوص برج

پروژه K2 تعاونی سپاشهر

پروژه k2 سپاشهر

پروژه k2 سپاشهر

پروژه k2 مروارید شهر ، پروژه ای دیگری از تعاونی توسعه عمران سپاشهر است که در منطقه مروارید شهر در قطعه k2 این منطقه در حال ساخت است ، این پروژه در قالب یک برج 25 طبقه که 3 طبقه منفی برای پارکینگ و 1 طبقه لابی و 21 طبقه مسکونی در حال ساخت است

متراژ:

میانگین متراژ واحد ها از 105  تا 140 متر است

قرارداد ساخت:

قرار داد ساخت پروژه k2  متری 3.800.000 است

امکانات:

  • استخر 
  • سونا 
  • جکوزی 
  • مهد کودک اختصاصی برای ساکنین برج 
  • سالن اجتماعات
  • فضای سبز و آلاچیق

شعبه خیابان امیر کبیر :  02144767006

شعبه میدان ساحل      :  02144761414


پروژه خانه هنرمندان سینما مروارید شهر

پروژه هنرمندان سینما مروارید شهر

پروژه هنرمندان سینما مروارید شهر

پروژه قطعه h2 مروارید شهر که توسط تعاونی خانه هنرمندان سینما در حال ساخت و اجرا است ، که در قالب یک برج 30 طبقه که دارای 4 طبقه منفی برای پارکینگ و 1 طبقه لابی و 25 طبقه مسکونی است

متراژ:

قرار داد ساخت :

۲ واحد ۱۵۰ متری در شمال برج ۲ واحد ۱۰۷ متری در جنوب برج ۴ واحد ۱۲۸ متری در غرب و شرق برج

امکانات :

  • این برج همچنین مجهز به ۲ دستگاه آسانسور نفربری و ۱ دستگاه آسانسور باربری می‌باشد
  • هرطبقه از برج دارای لابی بوده و ۲ پله‌ی اضطراری برای این مجموعه در نظر گرفته شده است

آتشنشانی

برج آناهیتا توسط تعاونی مسکن کارکنان اتشنشانی در حال ساخت است . این برج اکنون به اتمام رسیده و تقریبا تکمیل شده است . برج تعاونی مسکن آتشنشانی نیز ماند دیگر برج های مروارید شهر 30 طبقه است .

 


 

پروژه مروارید 2 بقیه الله مروارید شهر

پروژه مروارید 2 بقیه الله

پروژه مروارید 2 بقیه الله

 

تعاونی مسکن کارکنان بیمارستان بقیه اله (عج) درحال ساخت برج مروارید شهر در قالب یک برج ۳۰ طبقه (۴ طبقه منفی شامل پارکینگ و انباری و موتورخانه، ۱ طبقه لابی مجلل و ۲۵ طبقه مسکونی) میباشد .

متراژ:

متراژ واحدهای پروژه بقیه الله در ۳ تیپ ۱۳۰، ۱۵۰ و ۱۶۰ متری و در هر طبقه ۸ واحد می باشد.

قرار داد ساخت :

قرارداد ساخت پروژه بقیه الله متری 4 میلیون تومان  و واریزی به روز این پروژه 160میلیون تومان است. و زمان تحویل این پروژه در سال 401 میباشد.

امکانات :

  • سالن اجتماعات
  • سالن ورزشی، شوتینگ زباله
  • سیستم اطفاء و اعلام حریق
  • سیستم گرمایش فن کوئل توکار GP
  • سیستم سرمایش داکت اسپیلت
  • آنتن مرکزی، پنجره های دوجداره UPVC
  • سقف کناف ایرانی
  • درب های ضدسرقت ورودی و درب های داخلی ضدآب با ۲۵ سال ضمانت
  • لابی و لابی من ۲۴ ساعته، سیستم های حفاظتی دوربین مداربسته و …

 

پروژه برج مروارید دانشگاه تهران

خرید آپارتمان در برج مروارید دانشگاه تهران منطقه 22

خرید آپارتمان در برج مروارید دانشگاه تهران منطقه 22

برج دانشگاه تهران یک برج دیگر از رزومه کار تعاونی مسکن دانشگاه تهران است ، این برج در کنار بلوار کرمانشاه مروارید شهر در حال ساخت است . برج دانشگاه ت

متراژ:

متراژ واحد های این برج از 100 تا 150 متر است.

قرار داد ساخت :

ساخت پروژه دانشگاه تهران به اتمام رسیده و به صورت متری خرید و فروش میشود ، میانگین قیمت این برج از متری 10 میلیون تومان به بالاست اما برای کسب اطلاع دقیق از قیمت با مشاوران املاک پاستور تماس بگیرید.

امکانات :

  • سالن اجتماعات
  • چیلر
  • انباری
  • پارکینگ
  • 4 لاین آسانسور
  • دوربین مداربسته 
  • سال بازی کودک

شعبه خیابان امیر کبیر :  02144767006

شعبه میدان ساحل      :  02144761414


پروژه خادمین شهرداری

خرید آپارتمان در برج خادمین شهرداری تهران منطقه 22

خرید آپارتمان در برج خادمین شهرداری تهران منطقه 22

برج خادمین شهرداری متعلق به تعاونی مسکن شهرداری تهران است

این پروژه در سه فاز در حال ساخت است.

بلوک F11 یا فاز ۱

۱۷۶ واحد در ۲۷ طبقه

مرحله کنونی: در حال نصب اسکلت و تا طبقه ۱۰ سقف اجرا شده و همچنین تا طبقه ۹ در مرحله سفت کاری و تیغه چینی می باشد.

متراژ واحد ها در فاز ۱ از ۹۲ متر تا ۱۴۸ متر

و مبلغ واریزی اعضاء تعاونی خادمین شهرداری تاکنون ۱۲۰ میلیون تومان می باشد.

بلوک E10  فاز ۲

۱۷۶ واحد در ۲۷ طبقه

مرحله کنونی: در حال نصب اسکلت

متراژ واحد ها در فاز ۲ از ۹۵ متر تا ۱۴۵ متر

مبلغ واریزی اعضاء تعاونی خادمین شهرداری تا کنون ۸۰ میلیون تومان می باشد.

بلوک E11 فاز ۳

در مرحله گود برداری می باشد.

هر سه بلوک این تعاونی در سایت مروارید شهر بوده و دارای موقعیتی بسیار عالی

برای سرمایه گذاری در منطقه ای بسیار رو به رشد نزدیک به اتوبانهای همت و کرج و

اتوبان در حال احداث حکیم و نزدیک به مترو وردآورد است.


پروژه بهداری سپاه ( برلیان 2 )

پروژه برلیان 2

پروژه برلیان 2

پروژه برلیان 2 توسط تعاونی بهدارس سپاه در مروارید شهر در منطقه 22 در حال ساخت است . این برج نیز مانند دیگر پروژه های منطقه 22 در قالب یک برج 30 طبقه در حال ساخت است . که 24 طبقه آن مسکونی و مابقی پارکینگ و انباری است .

اکنون اسکلت طبقات همکف این پروژه نصب شده است. از رزومه تعاونی بهداری سپاه میتوان به ساخت برج الماس در مروارید شهر اشاره کرد.

متراژ:

95 ،127 ،131

قرار داد ساخت : 

قرار داد ساخت این پروژه متری 4.400.00 تومان است .

امکانات :

  • سالن اجتماعات
  • سالن ورزشی، شوتینگ زباله
  • سیستم اطفاء و اعلام حریق
  • سیستم گرمایش فن کوئل توکار GP
  • سیستم سرمایش داکت اسپیلت
  • آنتن مرکزی، پنجره های دوجداره UPVC
  • سقف کناف ایرانی
  • درب های ضدسرقت ورودی و درب های داخلی ضدآب با ۲۵ سال ضمانت
  • لابی و لابی من ۲۴ ساعته، سیستم های حفاظتی دوربین مداربسته و …

شعبه خیابان امیر کبیر :  02144767006

شعبه میدان ساحل      :  02144761414


پروژه اولدوز (مهتاب) مروارید شهر

برج-مهتاب-(-تعاونی-الدوز-)

برج-مهتاب-(-تعاونی-الدوز-)

پروژه شامل یک برج ۳۲ طبقه ۸ واحدی (هر ۴ واحد دارای اسانسور و ورودی مجزا) بسیار لوکس در فاصله ۵ دقیقه ای دریاچه چیتگر منطقه ۲۲ (مروارید شهر) میباشد و فول مکانات با دسترسی عالی به اتوبان همت ،حکیم و مترو

برج در مرحله اتمام سفت کاری میباشد و اتمام پروژه طبق قرارداد ۹۷/۱ .توضیح اینکه واحدهای ما دارای پارکینگ و انباری و مشاعات کامل بوده و هیچ هزینه ای حتی ۱ ریال طبق قرارداد بابت مرغوبیت طبقه پرداخت نخواهید کرد.

ضمنا پروژه از معدود پروژه هایی میباشد که تمام متریال از جمله کاشی و سرامیک و شیرالات و نوع اسانسور و …ریز یه ریز در قرارداد ذکر شده است

قرار داد ساخت :

پروژه مشارکتی بوده و سازنده شرکت خوش نام اولدوز آذربایجان میباشد که در حال حاضر از طبقه اول به قیمت متری ۳.۴۰۰ و هر طبقه بالاتر را با افزایش قیمت ۱۰۰ هزار تومان پیش فروش کرده است.

متراژ:

امکانات :

  • – مجهز به باند هلی کوپتری
  • – سازه اسکلت بتنی
  • – کلیه واحد ها دارای پارکینگ و انباری
  • – دارای چهار دستگاه آسانسور ( باربر، نفربر)
  • – دربهای ورودی واحدها ضد سرقت
  • – درب های اتاق خواب و سرویس از نوع HDF
  • – پنجره واحد دو جداره از نوع UPVC
  • – رنگ آمیزی و نقاشی کلیه واحدها
  • – نصب کابینت در کلیه واحدها از نوع MDF
  • – کف هال،پذیرایی و اتاق خواب ها از نوع سرامیک درجه ۱
  • – کاشی کاری حمام، سرویس و آشپزخانه تا سقف
  • – شوتینگ زباله
  • – آیفون تصویری
  • – سیستم سرمایش و گرمایش از نوع چیلر و موتورخانه
  • – کلیه واحدها دارای توالت فرنگی و ایرانی
  • – شیرآلات درجه یک از نوع استاندارد
  • – سیستم آنتن مرکزی
  • – سیستم اطفاء حریق
  • – برق اضطراری
  • – در پارکینگ برقی از نوع استاندارد (ریموت کنترل)
  • – کلید و پریز استاندارد

پروژه مروارید خیام مروارید شهر

پروژه مروارید دانشگاه تهران

پروژه مروارید دانشگاه تهران

برج مسکونی  خیام شامل 22 طبقه مسکونی است که در قالب یک تک برج در حال ساخت است.  که دارای 4 طبقه منفی (پارکینگ)نیز میباشد که جمعا دارای 26 طبقه است .  که در هر طبقه 7 واحد قرار دارد زیر بنای کلی  برج های مسکونی خیام 7600 متر مربع است زیر بنای مفید آن در 22 طبقه 15350 متر است. این پروژه توسط مهندس لالوی ساخته میشود ، ایشان رزومه کاری با سابقه ای در منطقه دارند ، مانند ساخت برج هانا ، ساخت مجتمع تجاری اداری خیام

متراژ:

  • 93 متری
  • 100.5 متری
  • 103 متری
  • 108متری

قرار داد ساخت :

قرارداد ساخت متری 3.800.000 و بابت پول زمین نیز  متری 1.500.000 که در مجموع قرارداد ساخت این پروژه  متری 5.300.000میباشد ، که به صورت قطعی است و سازنده این پروژه برای دیر کرد در ساخت خود ضرر و زیان تعیین کرده که در صورت تاخیر در دیر کرد تحویل واحد ها روزانه مبلغ اجاره واحد را به صاحب ملک پرداخت کند.

امکانات :

  • پارکینگ 
  • انباری 
  • شوتینگ
  • لابی مجلل و شیک 
  • همراه با لابی من 24 ساعته 
  • دوربین مداربسته 
  • دارای فاظلاب سایلنت ( فاضلاب بدون صدا) 
  • دارای 3 لاین  آسانسور که 1 لاین مخصوص باربری استچ

بهداری سپاه (برج الماس)

برج الماس مروارید شهر منطقه 22

برج الماس مروارید شهر منطقه 22

این پروژه در قالب یک برج 30 طبقه مسکونی در حال ساخت است  که در هر طبقه ۸ واحد قرار دارد و در مجموع 200 واحد در این برج قرار دارد برج الماس  مروارید شهر متعلق به تعاونی معاونت بهداری سپاه در مروارید شهر منطقه 22 است.

متراژ:

  • ۱۳۷ متری (دوخوابه)
  • متراژ های ۱۵۷ متری (سه خوابه)
  • متراژ های ۱۷۰  متری (سه خوابه)

قرار داد ساخت :

این پروژه نیز به صورت متری خرید و فروش میشود ، برای کسب اطلاع دقیق از قیمت با مشاوران ما تماس بگیرید

امکانات :

  • پارکینگ و انباری برای هر واحد مسکونی
  • ۴ لاین آسانسور نفربر و باربر،
  • ۳۵۰ متر سالن تشریفات در طبقات بالای برج (زیر هلی پد)
  • آسانسور مجزا جهت تشریفات، ۵۰۰ متر لابی از دو طرف دارای شاه نشین جهت انتظار مهمان
  • تاسیسات سرمایش و گرمایش مجزا جهت هر واحد، دارای مشاعات راهروی تمام سنگ

شعبه خیابان امیر کبیر :  02144767006

شعبه میدان ساحل      :  02144761414


پروژه تعاونی سیمان تهران

پروژه سیمان تهران مروارید شهر

پروژه سیمان تهران مروارید شهر

برج نگین در محل مروارید شهر از ناحیه 3 منطقه 22 قرار دارد. پروژه در یک بلوک، 21 طبقه مسکونی، 4 طبقه پارکینگ و طبقه همکف لابی  توسط تعاونی سیمان تهران در حال ساخت است .

متراژ:

  • ضلع شمالی 2 واحد 140 متر مربع
  • ضلع جنوبی یک واحد 105 متر مربع
  • ضلع شرقی 2 واحد به جهات شمال شرقی 125 و جنوب شرقی 110 مترمربع
  • ضلع غربی 2 واحد به جهات شمال غربی 125 و جنوب غربی 110 متر مربع

امکانات :

  • دارای 3 دستگاه آسانسور
  • شوتینگ زباله
  • سیستم گرمایشی موتورخانه مرکزی و سیستم سرمایشی
  • آیفون تصویری با قابلیت نصب دو دوربین و دزدگیر ورودی هرواحد
  • نصب ژنراتور (برق اضطراری)
  • سیستم مدیریت هوشمند
  • سونا
  • جکوزی
  • سالن بدنسازی
  • سالن اجتماعات

منبع : مروارید شهر / املاک منطقه 22
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
مهدی سرلک

وام مسکن


در این مقاله قصد داریم که توضیحات زیر را ارائه کنیم :

  • وام مسکن چیست؟
  • انواع وام مسکن 
  • چه بانک هایی وام مسکن میدهند ؟
  • وام مسکن به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟
  • مراحل دریافت وام مسکن
  • سوالات متداول وام مسکن
  • وام مشترک یا جعاله تعمیر مسکن
  • وام حساب پس‌انداز مسکن جوانان

وام مسکن چیست؟

وام مسکن

وام مسکن

در این اوضاع اقتصادی و افزایش هر روزه قیمت مسکن و به ویژه افزایش قیمت مسکن در سال 98 خرید مسکن برای مردم و به خصوص جوانان بسیار سخت و حتی غیر ممکن شده ، از این رو بانک ها تصحیلاتی را به مردم ارائه میکنند که توانایی و قدرت خرید مسکن در آن ها افزایش پیدا کند 

انواع وام مسکن

وام‌های مسکن به دو گروه کلی تقسیم می‌شود:

  1. وام‌هایی که افراد با خرید اوراق ممتاز از بازار بورس دریافت می‌کنند
  2.  وام‌هایی که از محل صندوق پس‌انداز مسکن پرداخت می‌شود.

شرایط گرفتن وام‌های مسکن در نحوه پرداخت، زمان انتظار و سود بازپرداخت متفاوت است. هر دو گروه این وام‌ها با شرایط مختلف به زوج‌ها و انفرادی پرداخت می‌شود. در ادامه انواع و شرایط گرفتن وام‌های مسکن را معرفی می‌کنیم.

وام‌های اوراق‌دار

برای دریافت وام با اوراق باید برگه اوراق خریداری کنید ، بسته به وام شما هر برای هر 500  هزار تومان باید یک برگه اوراق خریداری کنید ، ارزش اوراق نوسان داشته و قیمت آن افزایش و کاهش پییدا میکند در زمان نوشتن این مقاله ( 98/5/10) قیمت هر اوراق از 42 هزار تا 45 هزار تومان متغیر است . به اوراقی که از طرف بانک مسکن باید خریداری کنید (تِسه) نیز میگوند. به عنوان مثال اگر شما قصد دریافت 160 میلیون تومان وام مسکن را داشته باشید ، باید 320 برگه  اوراق خرید کنید که هزینه ای حدود 14.400 میلیون تومان میشود. اما وام اوراق مزیتی که نسبت به وام دیگر دارد این است که بعد از خرید اوراق دیگر نیاز نیست شما در صف انتظار قرار بگیرید.

طبق آخرین مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف پرداخت وام‌های مسکن از محل خرید اوراق به صورت انفرادی در شهر تهران تا ۷۰ میلیون تومان، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت تا ۶۰ میلیون و سایر مناطق تا ۵۰ میلیون تومان تعیین شده است.

این وام برای زوجین در تهران تا ۱۲۰ میلیون، مراکز استان و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت تا ۱۰۰ میلیون تومان و سایر مناطق تا ۸۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است. سود بازپرداخت این تسهیلات حدود ۱۷.۵ درصد و زمان بازپرداخت حداکثر ۱۲ سال است. اقساط را می‌توان به روش ساده یا پلکانی پرداخت کرد. بازپرداخت به روش ‌های ساده و پلکانی وجود دارد. برای دریافت وام از طریق اوراق، محدودیت دفعات وجود ندارد.

  • دریافت وام اوراق نیازی به انتظار ندارد و به‌محض آماده بودن اوراق و مدارک فرآیند آماده شدن وام به جریان می‌افتد.
  • خانه‌اولی بودن متقاضیان وام جزو شرایط دریافت تسهیلات محسوب نمی‌شود.
  • زوجین تنها یک بار می‌توانند از این تسهیلات استفاده کنند.

تمدید مهلت دریافت وام با اوراق

وام مسکن

وام مسکن

پیش از این مهلت مقرری برای دریافت وام با استفاده از اوراق در نظر گرفته شده بود. اما در آخرین اظهار نظر رئیس اداره کل اعتبارات و تامین مالی بانک مسکن، تسهیلات بدون سپرده انفرادی و تسهیلات زوجین تا پایان خرداد تمدید شده است و متقاضیان هنوز می‌توانند از این وام بهره‌مند شوند. این تمدید درباره تسهیلات مکمل وام خرید مسکن با استفاده از اوراق گواهی تقدم است و شامل سایر موارد نمی‌شود.

وام خرید زمان

طرح دیگری به نام وام خرید زمان وجود دارد که از محل صندوق پس‌انداز مسکن پرداخت می‌شود. در این حالت، متقاضی می‌تواند پس از گذشت شش ماه از سپرده‌گذاری از امتیاز حساب صندوق پس‌انداز مسکن خود استفاده کند و بیش از 8 میلیون تا سقف 12 میلیون تومان وام دریافت کند. برای دریافت این وام متقاضی باید دوبرابر مبلغ وام دریافتی را به مدت شش ماه سپرده‌گذاری کرده باشد. مثلا برای دریافت وام 8 میلیونی، باید 16 میلیون تومان را به مدت شش ماه در حساب خود نگه دارید.

  • سود بازپرداخت این وام 11 درصد است.
  • سن خانه‌ای که با این وام خریداری می‌شود نباید بیشتر از 25 سال باشد.

وام جعاله یا تعمیر مسکن

این وام به صاحبان خانه برای تعمیر مسکن و یا ترمیم ملک داده میشود ، تاریخ تحویل این وام تا خرداد ماه سال گذشته بوده ، متقاضیان شامل کسانی که در صندوق پس‌انداز مسکن حساب دارند و کسانی که از طریق خرید اوراق وام مشترک می‌گیرند، افرادی که تا کنون اقدامی نکرده‌اند می‌توانند در مدت باقی‌مانده اوراق تهیه کنند. مبلغ وام جعاله 20 میلیون تومان است. که اگر قصد خرید اوراق دارید باید 40 برگ اوراق خرید کنیدبا توجه به ضوابط فعلی، نیازی به داشتن ضامن وام مسکن وجود ندارد. در این شرایط ضامن وام مسکن، خانه شما است که تا زمان پرداخت کامل اقساط در رهن بانک خواهد بود. با این حال بعضی از شعبه‌ها برای اطمینان بیشتر درخواست ضامن یا چک و سفته می‌کنند.

  • سود وام جعاله 18 درصد است.
  • برای انتقال وام مسکن یکم به کسی که قصد خرید خانه را دارد باید از روش انتقال بدهی استفاده کنید.
  • کارمزد انتقال وام یک درصد است.
  • اگر فردی قصد داشته باشد از وام مسکن خود برای خانه دیگری استفاده کند، باید سند جدید را با سند قبلی جایگزین کند. در این روش انتقال وام مسکن یکم نیازی به پرداخت بخش از مانده بدهی نیست.

وام حساب پس‌انداز مسکن جوانان

یکی دیگر از راه‌های دریافت وام برای تهیه مسکن، افتتاح حساب پس‌انداز مسکن جوانان است. این حساب یکی از حساب‌های سپرده سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت است. دارنده حساب می‌تواند طبق ضوابط بانک در بلندمدت با شرایطی استثنائی از تسهیلات آن بهره‌مند شود.

افرادی که در سال 97 این حساب را افتتاح کرده‌اند، پس از پانزده سال می‌توانند در تهران 213 میلیون تومان و در شهرهای بزرگ با جمعیت بیش از 200 هزار نفر، 177 میلیون تومان و در شهرهای دیگر با جمعیت زیر 200 هزار نفر 142 میلیون تومان وام دریافت کنند. اما برای دریافت این وام باید صبر داشته باشید؛ چراکه مدت‌زمان انتظار برای وام حساب پس‌انداز مسکن، از پنج سال آغاز می‌شود و ممکن است تا 15 سال به‌درازا بکشد.

دارندگان این حساب باید ماهانه حداقل 38 هزار تومان واریز کنند که هر سال 3 هزار تومان هم به این مبلغ افزوده می‌شود. نرخ سود تسهیلات این وام 9 درصد درنظر گرفته شده است و بازپرداخت آن حداکثر تا بیست سال طول می‌کشد. روش بازپرداخت اقساط وام به‌صورت ساده و پلکانی است.

بازپرداخت وام اوراق چقدر به‌ طول می‌انجامد ؟

بانک های ارائه دهنده وام مسکن

 

بانک مسکن

بانک مسکن مهم ترین بانک و اصلی ترین بانکی است که تسهیلات وام مسکن را به مردم اعطلا میکند ، گرچه بانک های دیگر نیز مجوز پرداخت وام مسکن را دارند ، اما درصد سود وامی که از بانک مسکن دریافت میکنند کم تر است ، بانک های دیگر سود وام مسکن را مانند وام های دیگر 18 تا 24 درصد دریافت میکنند. در حالی که باید درصد سود وام مسکن از سایر وام ها کم تر باشد

بانک ملی

بانک ملی بانک دیگری است که وام مسکن به مشتریان خود وام مسکن اعطا میکند.

علاوه بر بانک مسکن، بانک ملی نیز اقدام به ارائه‌ی تسهیلاتی تحت عنوان طرح ویژه مسکن بانک ملی ایران کرده است. مشتریان بانک ملی می‌توانند با افتتاح حساب در این طرح علاوه بر دریافت سود سپرده سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت، از وام نیز استفاده کنند. شرایط وام مشابه وام اوراق است، به این شکل که به ازای هر برگ اوراق ۵۰۰ هزار تومان وام به ما تعلق می‌گیرد. مدت اعتبار این اوراق دو سال بوده و یک ماه پس از افتتاح حساب امکان خرید و فروش این اوراق در بازار آزاد بورس وجود دارد؛ اما تفاوت آن در این است که ما مستقیماً برای خرید اوراق اقدام نمی‌کنیم بلکه بانک در ازای سپرده‌ی ما (بسته به این‌که در طرح شماره ۱، ۲ یا ۳ ثبت‌نام کرده‌ایم) این اوراق را به ما واگذار می‌کند. مشتریان بانک ملی می‌توانند با افتتاح حساب در این طرح علاوه بر دریافت سود سپرده سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت، از وام نیز استفاده کنند همچنین اگر جز مشتریان بانک ملی نیستیم با مراجعه به نزدیک ترین شعبه ی آن می توانیم با باز کردن حساب جز مشتریان بانک ملی شویم.

بانک سامان

بانک سامان از بانک هایی است که وام مسکن به مردم میدهد ، اما تفاوت این بانک با سایر بانک ها این است که تسهیلات بانک سامان نیاز به سپرده‌گذاری ندارد و ما می‌توانیم با ضمانت سند ملک، طبق تائید کارشناسی ملک به میزان ۷۰ درصد ارزش ملک (تا سقف ۶۰ میلیون تومان) وام دریافت کنیم.

مراحل دریافت وام مسکن

شرایط بانک برای وام مسکن

برای دریافت وام مسکن ابتدا باید به سایت بانک مورد نظر خود بروید ( سایت هایی که در بالا اعلام کرده ایم ) سپس شرایط و ظوابط آن ها را مطالعه کنید.

مدارک مورد نیاز وام مسکن

مدارک اعلام شده و مورد نیاز از طرف بانک را تهیه کنید.

  •  مدارک شناسایی وام‌گیرنده (اصل شناسنامه و کارت ملی)
  •  مدارک شناسایی فروشنده (اصل شناسنامه و کارت ملی)
  •  مدارک شناسایی ضامن (اصل شناسنامه و کارت ملی)
  •  سند خانه
  •  پروانه‌ی ساخت
  •  مبایعه نامه
  •  گواهی پایان‌کار ساختمان
  •  صورت‌مجلس تفکیکی

بعد از تهیه مدارک مورد نیاز حتما یک کپی از مدارک تهیه کنید و در کنار هم قراردهید.

افتتاح حساب در بانک

برای درافت وام مسکن نیاز است بعد از این که بانک مد نظر خود را انتخاب کردید نیاز است تا در آن بانک حساب داشته باشید .دقت کنیم که نوع حساب وام‌ها و تسهیلات مختلف متفاوت است. پس حتما از متصدی بانک در مورد حسابی که میخواهید برای وام مسکن خود باز کنید بپرسید. یا به سایت بانک مراجعه کرده و یا به صورت تلفنی از پشتیبانی بانک بپرسید.

استعلام مدارک موجود

بعد از این که بانک مراجعه کردید بانک باید از صحت و سقم مدارک شما مطمئن شود . و, نیز بانک فیش حقوقی و گردش حساب شما را درخواست میکند که بررسی شود که آیا شما توانایی پرداخت وام دریافتی را دارید!! در این مرحله باید حساب‌هایمان را تسویه کرده و اگر از قبل چک برگشتی یا بدهی داریم، تکلیف آن را مشخص کنیم. این مرحله معمولاً یک تا دو روز کاری طول می‌کشد.

براورد ارزش ملک شما از طرف بانک

بانک بعد از بررسی و انجام استعلامات لازم حساب شما و گردش حسابتان یک کارشناس برای ارزش گذاری ملک شما ارسال میکند ، کارشناس بانک سن ملک شما و ارزش آن را بررسی میکند ، این بررسی بدین منظور است که ارزش ملک شما برابر با میزان وام درخواستی شما است ، یا بخشی از ارزش ملک شما براورد مبلغ وام درخواستی شما را دارد.

دریافت وام اوراق ( مخصوص کسانی که قصد دریافت وام اوراق را دارند)

برای دریافت وام اوراق باید ابتدا  اوراق خریداری کنید. برای خرید اوراق باید یک کد بورس داشته باشیم .برای دریافت کد بورس باید به شعبه بانک مورد نظرمان مراجعه کنیم ، لازم به ذکر است دریافت وام مسکن از طریق اوراق مقداری زمان بر تر خواهد بود. بعد از این که کد بورس را از بانک دریافت کردیم باید اقدام به خرید اوراق کنیم ،  اما باید یک نکته بسیار مهم را درنظر بگیرید ، این که باید مقدار اوراقی که خریداری میکنید متناسب با ارزش ملک شما باید ، ( بعد از ارزش گذاری از طرف کارشناس بانک ) زیرا اگر مقدار بیشتری اوراق خریداری کنید ، بانک اوراق اضافی شما را قبول نکرده و هیچ مسئولیتی بابت اوراق اضافی شما قبول نمیکنید ، در نتیجه مقدار اوراق اضافی خریداری شده باعث ضرر شما میشود .

پس حتما این نکته را در نظر بگیرید که اوراق را متناسب با ارزش ملکتان( ارزشی که از طرف کارشناس بانک اعلام شده ) خریداری کنید

سپس بانک اوراقی که از شما تحویل میگیرد را باطل میکند تا دیگر این اوراق قابل خرید و فروش نباشند. بعد از خرید اوراق، رمز مربوطه را دریافت می‌کنیم.

امضای قراردادها و دریافت چک تسهیلاتی از شعبه

در این مرحله، خریدار و فروشنده، مبایعه‌نامه‌ی بانک را امضا کرده و ضامن و خریدار، قرارداد تسهیلاتی را امضاء می‌کنند. بعد از آن پیش‌نویس سند رهن توسط شعبه، مهر و امضاء می‌شود. در نهایت ما (به عنوان خریدار) به همراه فروشنده و ضامن، چک تسهیلاتی تأییدشده و پیش‌نویس سند رهن را به دفترخانه می‌بریم.

مراجعه به دفترخانه و ثبت سند 

در این مرحله سند شما در سیستم بانک ثبت شده سپس به مراجعه به دفتر خانه چک تسهیلاتی را که در وجه فروشنده نوشته شده است را تایید کرده و  به فورنشده می دهد. این چک بانکی بوده و هر زمانی که به بانک مراجعه کنید این چک پاس میشود.هم‌چنین خریدار هم کارت قسط خود را برای پرداخت قسط‌های وام دریافت می‌کند.

یکی از راه‌های خرید خانه، که به ویژه زوج‌های جوان از آن استفاده می‌کنند، دریافت وام‌های مسکن است. در این مقاله به بررسی شرایط وام‌های مسکن ، وام مسکن 98 وام مشترک با خرید اوراق و وام مسکن یکم 98 خواهیم پرداخت. ضمنا وام‌های دیگری نیز مثل وام خرید زمان، وام حساب پس‌انداز مسکن جوانان و وام مشترک یا جعاله تعمیر مسکن نیز از جمله وام‌های مسکن دیگری هستند که به خانه‌دار شدن جوانان کمک می‌کنند.

بازپرداخت وام اوراق چقدر به‌ طول می‌انجامد ؟

 

سولاتی که ممکن است برایتان پیش بیاید

  • بنا بر مقررات بانکی، دریافت هم‌زمان دو وام جعاله از یک بانک امکان‌پذیر نیست؛ اما در صورت گرفتن وام جعاله از یک بانک، با تسویه‌ی بدهی می‌توانیم دوباره از همان بانک یا بانک دیگر وام جعاله دریافت کنیم.
  • تسهیلات جعاله قابل‌انتقال از یک خانه به خانه دیگر نیست و به همان خانه تعلق دارد. ما می‌توانیم وام جعاله‌ی خانه را به خریدار خانه منتقل کنیم و درصورتی‌که خریدار تمایلی به دریافت آن نداشت باید وام جعاله را تسویه کنیم.
  • خیر. مبلغ وام مسکن یکم وابسته به مقدار سپرده‌گذاری (تا سقف مشخص) است و برای دریافت آن باید مدت یک سال از باز کردن حساب سپرده مسکن یکم بگذرد. مدت زمان بیشتر تأثیری روی مبلغ وام ندارد.

جمع‌بندی

  • وام مسکن به دو گروه اصلی صندوق پس‌انداز مسکن و اوراق ممتاز سرمایه تقسیم می‌شود.
  • وام مسکن 98 وام مشترک با خرید اوراق، وام مسکن یکم 98، وام خرید زمان، وام حساب پس‌انداز مسکن جوانان و وام مشترک یا جعاله تعمیر مسکن روش‌هایی برای خانه‌دار شدن جوانان هستند.
  • وام‌های مسکن به افراد و زوجین پرداخت می‌شود.
  • سود بازپرداخت وام مسکن از محل صندوق پس‌انداز مسکن کمتر و زمان انتظار برای آن طولانی‌تر است.
  • اقساط این وام‌ها را می‌توان ساده یا به صورت پلکانی پرداخت کرد.
  • مبلغ وام مسکن 98 اعلام نشده است و از جزئیات وام مسکن 98 اطلاعی در دست نیست.
  • مسئولان احتمال افزایش مبلغ وام زوجین خانه‌اولی را تا 200 میلیون تومان را مطرح کرده‌اند. اما هنوز تصمیم نهایی وزرای راه و بانک مسکن اعلام نشده است.
  • مهلت استفاده از وام جعاله مسکن با سقف 20 میلیون تومانی تا پایان خرداد ماه 98 تمدید شده است.
  • مهلت دریافت وام با اوراق مسکن تا پایان خرداد ماه 98 تمدید شده است
منبع : وام مسکن / املاک منطقه ۲۲
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
مهدی سرلک

ایران مال

در این مقاله قصد معرفی ایران مال را داریم  و به سوالاتی ماند : ایران مال کجاست ؟ ایران مال برای کیست ؟ ایران مال شامل چه مجموعه هایی میشود ؟ بررسی ایران مال از جهات مختلف

 ایران مال

ایران مال کجاست

ایران مال کجاست

ایران مال بزرگ ترین مرکز خرید ایران و یکی از 5 مرکز خرید بزرگ جهان ، ایران مال تنها یک مرکز خرید نبوده و بخش های  مختلفی تقسیم میشود که هر کدام از این بخش ها در نوع خود بی نظر و استثنائی هستند . ایران مال از مجموعه هایی مانند مرکز خرید ، مسجد ، هایپر استار ، بازارچه سنتی ، تالار آیبنه ایران مال ، سوغات سرا ، گالری فیروزه ، شربت خانه ، سرای ابریشم ( فروش فرش های نفیس ) ، باغ کتاب ( کتابخانه ) ، سرای عقیق ، سرای زمرد ، باغ ایرانی ، باغ دیدار ، مجموعه سینمای پردیس ، فودکورت و کافه ، و بخش های مختلف دیگری تشکیل شده ، اگر  برای شما از بزرگی و عظمت ایران مال بخواهیم بگویم همین کافی است که برای گشت و گذار در این جا باید 15 کیلومتر پیاده روی کنید ، فاصله ای به اندازه میدان منیریه تا میدان تجریش! حال به معرفی بخش های مختلفی که از ایران مال معرفی کرده ایم میپردازیم ، یا ما همراه بایشد تا بازار بزرگ ایران را با یکدیگر بیشتر بشناسیم ، اما در ابتدا به چند سوال کوچکی که شاید در ذهن شما وجود داشته باشد پاسخ میدهیم.

به صورت کلی مجموعه ایران مال از دو فاز کلی تشکیل شده فاز اول این پروژه مساحتی بالغ بر 1.400.000 متر مربع فضا  و فاز دوم این پروژه مساحای بالغ بر 550 هزار متر مربع دارد ، فاز اول این پروژه اکنون فعال است و افتتاح گردیده ، اما فاز دوم این پروژ] تا ابتدای سال 1400 افتتاح میگردد

ایران مال از نظر کلاس جهانی یکی از پنج مال برتر جهان است . این مرکز تجاری هم رده و رقیب مال بزرگ آمریکایی ( Mall of America ) است

ایران مال برای کیست ؟

به راستی این سازه عظیم و بازار بزرگ ایران برای کیست ؟ این پروژه متعلق به بانک آینده و سهامی عام است ، که بعد از ساخت این پروژه سهام آن در بازار بورس قرار میگیرد. بنابراین بانک آینده بعد از بهره‌برداری از پروژه، سهامش را در بورس عرضه می‌کند و از مالکیت آن خارج می‌شود. و این پروژه متعلق به یک شخص خاص نیست ، به این دلیل که این حجم از پروژه ای با عظمت ایرن مال نمیتواند محصول یک مجموعه و یا یک شخص خاص باشد .  اما کارفرمای اصلی پروژه بازار بزرگ ایران آقای علی انصاری صاحب بازار فرش و بازار موبایل است .مدیریت کنونی بانک آینده آقای جلال رسول اف به عنوان سرمایه گذاری اصلی و آقای علاالدین میر محمد صادقیی به  عنوان رئیس هیئت امنای مجموعه ایران مال در حال فعالیت هستند.

علی انصاری موسس و کارفرمای ایران مال :

علی انصاری ایران مال

علی انصاری ایران مال

علی انصاری ، متولد دی ماه سال ۴۱ در مهرآباد جنوبی تهران است و امروزه، در فهرست سوپر میلیاردر های ایران قرار دارد. سرمایه گذاری در تاسیس بازار فرش ایران ، بازار موبایل ایران ، ایران مال ، بانک آینده و بانک تات، بخش کوچکی از فعالیت های این مرد ثروتمند است که در کسب و کار، به تنوع فیلدها و ملاکی و کسب اجاره، اعتقاد وافر دارد. وی با بساز بفروشی و فعالیت در بازار آهن و سپس بازار مبل صاحب ثروتی چند میلیاردی شد و سپس طی دولت احمدی نژاد این چند میلیارد تومان به چندهزار میلیارد تومان تبدیل شده است.

مدیریت پروژه ایران مال :

ایران مال به صورت هیات امنایی اداره می شود. پس باید گفت مدیریت این مال در اختیار علاء الدین میرمحمدصادقیاست. از بازاری‌های قدیم تهران معروف به حاج‌آقا علاء. میلیاردری که سال‌هاست در امور صنایع و معادن فعال است و عضو اتاق بازرگانی هم هست. صراط‌نیوز ایشان را به این صورت معرفی می‌کند اما شخص دیگری که قبل‌تر نام او را در پیوند با ایران مال زیاد می‌شنیدیم علی انصاری بود. معروف به بیل گیتس ایران. مالک بازار موبایل ایران و بازار مبل ایران. کسی که یک‌تنه یافت‌آباد را دگرگون کرد تا الان شنیدن یافت‌آباد ناخودآگاه همه‌مان را به یاد مبل بیندازد. انصاری موسس بانک تات هم بوده و شاید به همین خاطر این پروژه‌ در ابتدا «تات مال» خوانده می‌شد.

ایران مال کجاست ؟

ایران مال کجاست

ایران مال کجاست

ایران مال تهران در شمال غربی تهران، حوالی دریاچه‌ی خلیج فارس، مجتمع تجاری ایران مال را می‌توانید پیدا کنید.  مسیر ایران مال تا حدودی شبیه مسیر دریاچه چیتگر و بام لند است ولی بهترین راه این است که با کلیک بر روی این لینک با موبایلتان مسیریابی کنید.

ایران مال با مترو :

برای دسترسی به ایران مال با مترو باید با خط 5 مترو  که به سمت گلشهر در حرکت است سوار شوید و در ایستگاه ایران خودرو پیاده شوید ، سپس با تاکسی های موجود در درب مترو تا ایران مال میتوانید بروید.

ایران مال با ماشین شخصی :

اگر با خودروی شخصی می‌آیید برای دسترسی به ایران مال می‌توانید از اتوبان همت غرب استفاده کنید. باید تا انتهای اتوبان همت بروید و سپس وارد اتوبان خرازی بشوید. اما اگر از برنامه مسیریابی waze یا گوگل مپ استفاده کنید بهتر است ، برای دسترسی راحت تر به ایران مال از طریق این برنامه ها از لینک زیر استفاده کنید.

دسترسی از طریق گوگل مپ

دسترسی از طریق waze

ادرس بهترین دسترسی به مراکز مختلف ایران مال :

نمایشگاه ایران مال:
از تهران :
  • بزرگراه شهید خرازی شرق به غرب، تونل شماره ۱، تونل جنوبی، خیابان ایران خودرو ورودی شماره ۱ (RG)، دسترسی به پارکینگ نمایشگاه
از کرج :
  • بزرگراه شهید خرازی غرب به شرق، خیابان ایران‌خودرو، کنارگذر غربی شماره ۱، پل RG، ورودی شماره ۱ (RG)، دسترسی به پارکینگ‌ نمایشگاه  
پیست یخی ایران مال :
از تهران :
  • بزرگراه شهید خرازی شرق به غرب، تونل شماره ۲، کنارگذر شمالی، ورودی شماره ۲ (G۱)، دسترسی به پارکینگ طبقه G۱
از کرج :
  • بزرگراه شهید خرازی غرب به شرق، کنارگذر شمالی، ورودی شماره ۲ (G۱)، دسترسی به پارکینگ‌ طبقه  G۱
سینما:
از تهران :
  • بزرگراه شهید خرازی شرق به غرب، تونل شماره ۲، ورودی شماره ۲ (P۱)، دسترسی به پارکینگ  P۱
  • بزرگراه شهید خرازی شرق به غرب، کنارگذر شمالی شماره ۲، تونل شماره ۴، ورودی شماره ۱ (P۱)، دسترسی به پارکینگ  P۱

-بزرگراه شهید خرازی شرق به غرب، تونل شماره ۱، تونل جنوبی، ورودی جنوبی

از کرج :
  • بزرگراه شهید خرازی غرب به شرق، بلوار طبیعت، ورودی شماره  ۳ (P۱)، دسترسی به پارکینگ‌  P۱
مرکز تفریحات خانواده ایران مال :
از تهران :
  • بزرگراه شهید خرازی شرق به غرب، تونل شماره ۴، ورودی شماره ۱ (P۱)، دسترسی به پارکینگ‌  P۱
  • بزرگراه شهید خرازی شرق به غرب، تونل شماره ۱، تونل جنوبی، ورودی جنوبی
  • بزرگراه شهید خرازی شرق به غرب، تونل شماره ۲، ورودی شماره ۲ (P۱)، دسترسی به پارکینگ P۱
از کرج :
  • بزرگراه شهید خرازی غرب به شرق، بلوار طبیعت، ورودی شماره ۳ (P۱)، دسترسی به پارکینگ‌  P۱
نمایشگاه خودرو ایران مال :

از تهران:

  • بزرگراه شهید خرازی شرق به غرب، تونل شماره ۴، ورودی شماره ۱ (P۱)، دسترسی به پارکینگ‌  P۱
  • بزرگراه شهید خرازی شرق به غرب، تونل شماره ۱، تونل جنوبی، ورودی جنوبی
  • بزرگراه شهید خرازی شرق به غرب، تونل شماره ۲، ورودی شماره ۲ (P۱)، دسترسی به پارکینگ
از کرج:
  • بزرگراه شهید خرازی غرب به شرق، بلوار طبیعت، ورودی شماره ۳ (P۱)، دسترسی به پارکینگ‌  P۱
هایپرمارکت ایران مال :
از تهران :
  • بزرگراه شهید خرازی شرق به غرب، تونل شماره ۴، ورودی شماره ۱ (P۱)، دسترسی به پارکینگ‌  P۱
  • بزرگراه شهید خرازی شرق به غرب، تونل شماره ۴، شماره ۲ (G۰)، دسترسی به پارکینگ‌  G۰
از کرج :
  • بزرگراه شهید خرازی غرب به شرق، بلوار ایران خودرو، ورودی شماره ۲ (G۰)، دسترسی به پارکینگ هایپر
هتل ایران مال :
از تهران :
  • بزرگراه شهید خرازی شرق به غرب، پل شماره ۳، ورودی شماره ۲ (G۲)، دسترسی به پارکینگ‌ طبقات  G۲-G۲M-G۳
از کرج :
  • بزرگراه شهید خرازی غرب به شرق، کنارگذر شمالی شماره ۴، ورودی شماره ۲ (G۲)، دسترسی به پارکینگ‌ طبقات  G۲-G۲M-G۳

ایران مال با اتوبوس :

متاسفانه دسترسی مستقیمی به ایران مال از طریق اتوبوس وجود ندارد و را اندازی اتوبوس های همگانی این پروژه تا مدتی دیگر راه اندازی میشود .

ایران ما با تاکسی :

ایران مال دارای خط تاکسی از سطح شهر به پروژه نیست. و هیچ خط تاکسی، مترو، بی‌آرتی و اتوبوس از تهران به بازار بزرگ ایران راه‌اندازی نشده ، برای دسترسی با تاکسی به این پروژه باید از تاکسی های دربستی از سطح شهر استفاده کنید. در داخل خود پروژه ایران مال یک خط تاکسی راه اندازی شده که توسط شرکت خصوصی مدیریت و ادراه میشود. این خط تاکسی در طبقه همکف ایران مال قرار دارد .مجموعه ایران مال در حال راه اندازی یک خط تاکسی با مدریت خود مجموعه بوده و این تاکسی ها نیز به صورت موقت بوده تا بازدیدکنندگان به راحتی از این مجموعه دیدن کنند. نرخ کرایه های این تاکسی ها تعیین شده است و به شرح زیر خدمت شما اعلام میگردد

نرخ کرایه تاکسی های ایران مال تهران :

دقت داشته باشید که نرخ‌های تعیین شده برای این تاکسی‌ها برای کل ماشین تعیین شده‌اند (یعنی به صورت دربست)، نه برای یک نفر. همچنین حتما یادتان باشد که نرخ‌هایی که در زیر آورده‌ایم مربوط به تاریخ ۲۳ فروردین ۱۳۹۸ هستند و ممکن است در روزهای آتی، تغییر پیدا کنند.

  • اطراف مجموعه: ۱۰ هزار تومان
  • دریاچه داخلی: ۱۰ هزار تومان
  • شمال تهران: ۳۰ هزار تومان الی ۳۵ هزار تومان
  • جنوب تهران: ۳۰ هزار تومان
  • مرکز تهران: ۲۵ هزار تومان
  • شرق تهران: ۳۵ هزار تومان الی ۴۰ هزار تومان
  • غرب تهران: ۲۰ هزار تومان الی ۲۵ هزار تومان
  • کرج: ۳۵ هزار تومان الی ۴۰ هزار تومان (البته برای مقصد کرج، بهتر است که قبل از حرکت، آدرس دقیق‌تان را با راننده در میان بگذارید تا قیمت دقیق به شما بدهد چراکه بخش‌های مختلف کرج، کرایه‌های مختلفی دارند).

تعداد تاکسی هایی که در این مجموعه قرار دارد چندان زیاد نیست و برای  افراد زیادی که از بازار بزرگ ایران دیدن میکنند بسیار کم است . در کل حدود 20 دستگاه تاکسی لوکس و شیک در این مجموع قرار دارد .و برای روز های پر بازدید و مواقعی که ازدهام جمعیت در این مجموعه زیاد میشود گرفتن یک تاکسی به صروت آنلاین کار بهتری است.

بهترین راه دسترسی به ایران مال برای افرادی که ماشین شخصی ندارند چیست ؟

گرفتن یک تاکسی به صورت آنلاین است ، زیرا هم نرخ و کرایه آن ها مشخص است و نیز مطمعن تر از تاکسی های شخصی اند.

اکنون به معرفی بخش های دیگر ایران مال میپردازیم و این سازه عظیم را از هر نظر به شما معرفی میکنیم و شماره را با بخش های مختلف این پروژه آشنا میکنیم.

معماری ایران مال

معماری ایران مال از بخش های مختلفی تشکیل شده است ، همانطور که این سازه از بخش های مختلف تشکیل شده ، نما و معماری ورودی ایران مال از کنار اتوبان خرازی و درب های ورودی این پروژه معماریی مدرن و شیشه ای دارد ، اما اگر شما وراد این مجموعه شوید خواهید دید که معماری و سازه این پروژه تلفیقی از چند نوع سبک معماری است.

اما اگر وارد بخش‌های مختلف آن شوید، نماها و سبک‌های مختلفی را خواهد دید. برای مثال، با ورود به بازارچه سنتی (تیمچه حاج علی اکبر)، قدم اول‌تان را در تهران و قدم بعدی‌تان را در طهران خواهید گذاشت.

معماری به صورتی است که اگر داخل این پروژه در حال گشت و گذار باشید با وارد شدن از یک بخش به بخشی دیگر مانند این است که در تاریخ در حال سفر هستید ، به عنوان مثال اگر  از  تالار آیینه این پروژه به کتابخانه ایران مال بروید با این تغییر روبرو خواهید شد

در کل، معماری مرکز خرید ایران مال از سه بخش اصلی تشکیل شده است :

فرهنگ و معماری ایرانی :

  • این سبک معماری در بازارچه سنتی به چشم میخورد
  • همانطور که گفتیم سبک معماری ایران مال فقط به سبک مدرن نیست  ، این سبک معماری در بخش هایی مانند سرای آیینه  و سرای ابریشم  و مابقی بخش های این پروژه به چشم میخورد ، به جرأت می توان گفت یکی از زیباترین و منحصر به فردترین بخش های ایران مال را می توانید در طبقه دوم آن و در تیمچه بازار حاج علی اکبر مشاهده کنید. اولین چیزی که با قدم گذاشتن در تیمچه بازار، توجهتان را به خودش جلب خواهد کرد، حوضچه آرزوها می باشد! حوضچه کوچکی در این بخش در نظر گرفته شده است که با سکه انداختن در آن آرزو می کنید و سپس قدم به ورودی آن خواهید گذاشت.

فرهنگ و معماری اسلامی:

  • این سبک معماری در بخش هایی مانددمسجد ایران مال به چشم میخورد
  • اگر به مسجد ایران مال بروید با دیدن این مسجد حال و هوای مسجد و النبی برایتان زنده خواهد شد. همان طور که به زیبایی هنر به کار رفته در در و دیوار و سقف مسجد غرق شده‌اید، کافیست نگاهتان را به زمین بیندازید تا یکی از زیباترین هنرهای ایرانی را مشاهده کنید.فرش یک تکه ۸۰۰ متری دست بافت بسیار زیبا با ترکیب رنگ روحانی و معنوی به این مسجد جلوه ای بخشیده که شاید در هیچ کجای دنیا نتوانید مثل و مانندش را پیدا کنید. با توجه به اینکه مدت زمان زیادی از افتتاح فاز اول ایران مال نگذشته است، در نتیجه تزئینات داخلی مسجد آن هنوز تکمیل نشده و به مرور می توانید چهره ی زیباتری از آن را ببینید.

فرهنگ و معماری نوین :

  • که در نمای کلی مجموعه و سراسر راهروها و دکوراسیون واحدهای تجاری استفاده شده و زیبایی خاصی به این تلفیق بخشیده است.

مسجد ایران مال

شاید در طول عمرتان مساجد زیادی دیده باشید، اما مسجد جامع ایران مال چیز دیگری است! چرا که با معماری زیبای خود در دل بزرگ‌ترین مجتمع تفریحی، تجاری ایران قرار دارد و همچون نگینی درخشان درون این بنا می‌درخشد.

مسجد ایران مال

مسجد ایران مال

زمانی که وارد مسجد ایران مال میشوید تمامی مسجد هایی که دیده اید را فراموش میکنید ، در ابتدا یک فرش یک تکه ۸۰۰ متری دست‌باف خواهید دید . این مسجد به دلیل زیبایی خارقلعاده خود و قرار گیری در دل بزرگترین مرکز خرید ایران  مانند نگینی درخشان در دل این مجموعه میدرخشد. مساحت مسجد ایران مال حدود 1200 متر مربع است. که سبک معماری  و سبک ساخت آن در زمان پیاده روی و قدم زدن در دل این مسجد زیبا فضای معنوی و روحانی خاصی به این مکان زیبا میدهد.

گچبری‌های خارق‌العاده این مکان مذهبی با چنان تبحری ساخته شده‌اند که گویی هنرمندان آن با جان و دل کار کرده‌اند و می‌توان عشق آن‌ها را در ذره‌ ذره‌ی آجرهای مسجد جامع مشاهده کرد.

مسجد ایران مال

ساخت ساختمان با شکوه مسجد جامع از مسجد النبی عربستان الهام گرفته شده و با کاشی‌کاری دلفریب خود، شما را مدهوش شکوه و عظمتش می‌کند. شاید جالب باشد که بدانید رنگ‌های فیروزه‌ای، لاجوردی، سفید و آجری چهار رنگی هستند که در هنرنمایی مسجد جامع ایران مال به کار گرفته شدند و در عین زیبایی، وقاری خاص به مسجد بخشیده‌اند.

لازم به توضیح است که دو صحن نسبتا بزرگ بانوان و آقایان با لوسترهایی با عظمت زینت بخشیده شده است و می‌توان آیه‌هایی از قران کریم را بر دیوارهای مسجد دید که حس امنیت را به درون این ساختمان آورده‌اند. خوب است بدانید که در ساخت مسجد جامع ایران مال از گنبد حافظیه‌ شیراز نیز به گونه‌ای الگو برداری شده که زیبایی بنا را چندین برابر کرده است. همچنین 5 گنبد زیبا نیز در مجموعه مسجد جامع (مسجد نبی محمد رسول الله) ایران مال به چشم می‌خورند که نظر هر بیننده‌ای را به خود جلب کرده و باعث جذابیت هرچه بیشتر این مکان می‌شود.

مسجد ایران مال

مسجد ایران مال

از جمله خدمات مسجد جامع ایران مال می‌توان به کفش‌داری، صندلی چرخ‌دار، وضوخانه و سیستم تهویه‌ی مناسب اشاره کرد که امکاناتی عالی را در اختیار نمازگزاران قرار می‌دهد. همچنین نور پردازی زیبای این مسجد به گونه‌ای است که سبب ایجاد شور و حالی تکرار نشدنی برای نمازگذاران می‌شود و حس خوبی را برای بازدیدکنندگان هدیه می‌کند. پی

، یکی از بزرگ‌ترین فرش‌های یک‌تکه جهان. چیزی که این منظره را جالب‌تر می‌کند، رنگ‌های سفید و فیروزه‌ای استفاده شده است که به نوعی سقف و فرش را به هم وصل می‌کند.

ساعت کار مسجد ایران مال :

شنبه تا پنجشنبه: ۹ صبح تا ۱۲ شب ، جمعه: ۹ صبح تا ۱۱ شب

هایپر استار ایران مال

هایپراستار مجموعه‌ای از هایپرمارکت‌ها و سوپرمارکت‌های زنجیره‌ای با ۱۰ سال سابقه و ۱۵ شعبه در سراسر ایران می‌باشد. در حال حاضر ۷ هایپرمارکت هایپراستار در استان‌های تهران، فارس، اصفهان، یزد و کرج و ۸ هایپراستار مارکت در استان تهران فعال هستند. هدف هایپراستار ارائه محصولات باکیفیت از برند‌های متنوع و معتبر با قیمت مناسب به مصرف‌کنندگان است. هایپراستار تنها هایپرمارکتی است که در ایران با اطمینان از کیفیت و قیمت محصولات خود قانون تضمین ارزان‌ترین قیمت را به مشتریان خود می‌دهد. هایپر استار ایران مال با بیش از ۹۴۰۰ متر مربع فضای فروش و ۸۰۰ پرسنل، بزرگ‌ ترین شعبه‌ی هاپیراستار می باشد

یکی دیگر از امکانات هایپر استار بازار بزرگ ایران (ایران مال) این است که در همان ورودی ، پیشخوان خدمات مشتریان دیده می‌شود و اگر سوال یا مشکلی برایتان پیش آمده، می‌توانید به این عزیزان مراجعه کنید. در تابلوی خدمات مشتریان، قوانین هایپراستار و نیز مدیر شیفت هم اطلاع رسانی شده‌اند. اگر کیسه پلاستیکی قبل از ورود به هایپر استار با خودتان دارید، مسئول حراست شما را راهنمایی خواهد کرد تا پلاستیک را برای شما وکیوم کنند.

هایپر استار ایران مال

یکی از واحدهای اصلی ایران مال تهران  که در حال حاضر افتتاح شده و برای عموم در دسترس است، هایپراستار ایران مال است. شعبه ایران مال این هایپر استار همانند سایر شعبه‌ها، تنوع اجناس بسیار بالایی دارد و تخفیف‌های آن مانند سایر شعب است.

هایپر استار ایران مال

هایپر استار ایران مال

در همان ورودی هایپراستار ایران مال، بخش مجزایی برای کودکان در نظر گرفته شده است که در آن یک مربی، روی صورت کودکان نقاشی می‌کشد و به نوعی سرگرمی ایجاد می‌کند. فضای کودکان روی هم رفته کوچک اما جالب است. استفاده از این بخش برای کودکان ۳ تا ۱۱ سال است.

ساعت کار هایپر استار ایران مال :

شنبه تا پنجشنبه: ۹ صبح تا ۱۲ شب ، جمعه: ۹ صبح تا ۱۱ شب

تالار آیینه ایران مال

تلار آیینه ایران مال

تلار آیینه ایران مال

فرش نفیسی که توسط هنرمندان نیشابوری بافته شده است، به مساحت ۱۲۶ مترمربع، گلستانی از تار و پود و هنر و ذوق و سلیقه و ذهن خلاق ایرانی است که زیبایی‌های آن در میلیون‌ها قطعه آیینه منعکس و تکرار می‌شود.یکی از بهترین بخش های ایرانمال بخش تالار آیینه  سنتی است. این تالار از تالار آیینه مجلس شورای ملی الگو برداری شده است . ورودی این بخش از طریق یک ارسی پنج دری که 2 درب در طرفین این ارسی قرار دارد است . در کفِ تالار، یک فرش دستباف ۱۲۸ متری پهن شده که محصول هنرمندانِ زحمت‌کش نیشابوری است. در وسط تالار هم از اشیای عتیقه‌ای استفاده شده که اکثرا از فرانسه و ایتالیا خریداری شده‌اند. جنس برخی از این عتیقه‌ها نقره است و حتی چند اشیای قیمتی هم روکش طلا دارند.

تلار آیینه ایران مال

تالار آیینه ، برای پذیرایی از میهمانان ویژه اختصاص داده شده است. بر اساس نمونه ساخته شده این آیینه کاری ها ، دیوار ها و سقف های این تالار تماماً با آیینه های تراش خورده پوشیده شده است .طی بررسی و اعلام های ایران مال تعداد 38 میلیون آیینه برش خورده در این تالار به کار رفته است و  حدود ۲٫۵ سال طول کشیده تا به پایان برسد . علاوه بر این مورد در گالری های این مجموعه بیش از 200 متر آیینه کاری انجام شده است.

تلار آیینه ایران مال

تلار آیینه ایران مال

این تالار برای کارگردانان سینما قابل کرایه بوده و برایپروژ] های سینمایی خود میتوانند اینتلار را کراه کنند ، به این دلیل که این تالار در نوبه خود بسیار خاص و استثنائی است ، این تالار به قدری زیباست که حتی با کاخ های سلطنتی نیز قابل مقایسه نیست . سبک ساخت این تالار آیینه مربوط به عهد قاجار است و درب های ورودی نیز به طرف بالا باز میشوند.

ساعت کار تالار آیینه ایران مال:

ساعات کاری این مجموعه همه روزه از ۱۰ صبح تا ۱۰ شب است.

سرای فیروزه (گالری فیروزه)

گالری فیروزه ایران مال متشکل شده از آثار هنریی مانند :گلیم، قلم‌زنی، تابلو فرش، خاتم کاری، میناکاری، فیروزه کاری، سفال همدان، شیشه‌های اصفهان، آیینه، شمعدان، و انواع و اقسام فنجان‌های چای‌خوری و قهوه‌خوری با طرح شاه عباس ، اگر در این گالری فیروزه ایران مال گشت و گذاری بزنید این حس ب شما دست میدهد که در یک موزه در حال قدم زدن هستید.اما تمامی آثار هنری این بخش فروشی اند .

ساعت کاری گالری فیروزه:

ساعات کاری گالری فیروزه از ۱۰ صبح تا ۱۰ شب است.

شربت خانه بازارچه سنتی

 

سبک معماری سنتی ایران مال به بخش آیینه کاری و بخش های دیگر محدود نمیشود و برای کامل تر کردن این نوع سبک معماری یک شربت خانه سنتی در تیمچه حاج علی اکبر ساخته شده است ، شاید برایتان این سوال ایجاد شود که شربت خانه چیست ؟ نخستین شربت‌خانه‌ها پس از ظهور اسلام و به دنبال منع نوشیدن شراب در دوران تیموریان و در شهر سمرقند به وجود آمده است. صفویان و به‌خصوص شاه اسماعیل، شربت‌خانه‌ها را در اقصی نقاط ایران رواج دادند، تا آنجا که پذیرایی از میهمانان با شربت‌های متنوع، در فرهنگ و آداب و رسوم ایرانیان ریشه دوانده است.

معماری این شربت خانه نیز مانند بخش های دیگر ایران مال به قدری زیباست که بعد از نشستن در این سفره خانه به در و دیوار و سقف و کفپوش این شربت خانه نگاه خواهید کرد ، در این شربت خانه ، چای ، شربت ، بستنی و نوشیدنی سرو میشود  ، بعد از لذت بردن از هنر و معماری ایرانی در بخش تیمچه بازار ایران مال، هیچ چیز به اندازه نشستن در فضایی آرامش بخش و سنتی و نوشیدن یک فنجان چای نمی تواند حالتان را خوب کند. شربت سرا در واقع همان کافه می باشد که سبک و سیاق آن کاملا سنتی بوده و حال و هوای فرهنگ ایرانی را براحتی می توانید در آن احساس کنید.

ساعت کار شربت خانه ایران مال :

سرای ابریشم

این بخش برای خرید و فروش لباس های محلی دست بافت است ، همانطور که از نام اینتالار مشخص است اجناس موجود در این بخش از جنس ابریشم است. این بخش نیز مانند بخش سرای فیروزه نیز جنبه نمایشه داشته و نیز بازدیدکنندگان میتوانند از این بخش نیز خرید کنند. لباس های موجود در این بخش عمدتا زنانه اند ، برخی از لباس‌های خاصِ سرای ابریشم بخارا دوزی شده‌اند و قیمت بعضی‌ از مانتوهای ابریشمی از ۱۸ میلیون تومان تا ۳۵ میلیون تومان می‌رسد.

ساعت کاری سرای ابریشم :

ساعات کاری سرای ابریشم از ۱۰ صبح تا ۱۰ شب است.

باغ کتاب ایران مال ( کتابخانه ایران مال )

کتابخانه ایران مال

کتابخانه ایران مال

کتاب خانه ایران مال با مساحتی بالغ بر 3300 متر مربع یکی از بزرگ ترین کتابخانه های ایران محسوب میشود ، سبک معماری این بخش از ایران مال به صورت مدرن و اروپایی است . باغ کتاب ایران مال ( کتابخانه ایران مال ) یکی از جاذبه های ایران مال و منطقه 22 می باشد ،  میزان کتابخوانی و مطالعه در ایران بسیار کم است ، و هدف از راه اندازی این مجموعه کمک به دوستانی است که علاقه به مطالعه دارند تا در این مکان شگرف از ماطلعه خود بیشتر لذت ببرند.احداث کتابخانه جندی شاپور در کنار فروشگاهی بزرگ برای عرضه انواع کتاب‌های داخلی و خارجی، رویدادی است که برای اولین بار در مجتمع‌های تجاری جهان و ایران اتفاق می‌افتد و طراحی سقفی انعطاف‌پذیر و با شفافیت بالا برای عبور نور، بر ویژگی‌های منحصر به فرد آن افزوده است. اگر کمی اهل کتاب و کتاب خوانی باشید، شک نکنید که کتابخانه جندی شاپور برایتان یکی از بهترین تجربیات زندگی خواهد بود. این کتابخانه با معماری الهام گرفته شده از کتابخانه دانشگاه آکسفورد و مجموعه ای از کتابهای مذهبی، هنری، ادبیات و تاریخ و غیره ارزش بسیار زیادی دارد.کتابخانه ایران مال در حال حاضر دارای حدودا 50 هزار جلد کتاب بوده و قرار است که تا 70 هزار جلد افزایش داده شود

کتابخانه ایران مال

در کف کتابخانه، یک فرش 350 متری زیبا پهن شده که دست‌باف است و از کاشان آورده شده است.

کتابخانه جندی شاپور، مکان مناسبی برای انواع رویدادهای فرهنگی مانند رونمایی از کتب جدید، رونمایی و ارائه کتب نفیس و خطی، تقدیر از صاحبان قلم و اندیشه، ارائه تندیس و سردیس مشاهیر ایران و جهان و برگزاری جشنواره‌های کتاب و مطبوعات است که قابلیت ارائه جدیدترین کتاب‌های منتشره در جهان را در فضای مجازی با استفاده از E-Book (کتاب الکترونیکی) فراهم می‌نماید و قرائت‌خانه‌ها و فضاهای متعدد مطالعه، مجال مغتنمی برای اندیشیدن، خواندن و دانستن افرادی است که دوستداران دانایی‌اند.

کتابخانه ایران مال

کتابخانه ایران مال

ساعت کاری کتابخانه ایران مال :

شنبه تا پنجشنبه: 8 صبح تا 12 شب ، جمعه: 9 صبح تا 11 شب

کتابخانه ایران مال

کتابخانه ایران مال

کتابخانه ایران مال

کتابخانه ایران مال

سرای زمرد

سراهای ایران مال تمامی ندارند! وارد سرای زمرد که بشوید، خواهید دید که دور تا دور آن با فرش‌های بسیار زیبا پوشانده شده که هم برای نمایش و هم برای فروش هستند، البته خرید فرش از سرای زمرد هم کار هر کسی نیست! قیمت بعضی از فرش‌ها تا ۴ میلیارد تومان می‌رسد! در هر سرا با یک هنر دیگر از نزدیک آشنا می‌شوید. هر کدام از این هنرها زیبایی‌های خاص خودشان را دارند. این بار هم در سرای زمرد، با هنر فرش‌بافی قرار است آشنا شوید.

سرای زمرد ایرانمال

سرای زمرد ایرانمال

درست است که در اکثر بخش‌های مجموعه (مانند مسجد، کتابخانه، تالار آیینه و…) فرش‌های دستباف زیبایی پهن شده‌اند، اما هیچ کدام به اندازه فرش‌های موجود در سرای زمرد زیبا نیستند. استفاده از رنگ‌های خاص و جذابی مانند بنفش و رنگ‌های دیگر در این فرش‌های دستباف، واقعا جذبه خاصی به آن‌ها اضافه کرده است.

سرای زمرد ایرانمال

سرای زمرد ایرانمال

تمامی فرش‌های موجود در سرای زمرد، تولیدِ داخلی هستند و اکثرا از تبریز و قم آورده شده‌اند. در حال حاضر، بین ۳۰ تا ۴۰ قطعه فرش در سرا وجود دارد که ابعاد آن از ۲٫۵ متر شروع شده و تا ۷۰ مترمربع می‌رود.

سرای زمرد ایرانمال

سرای زمرد ایرانمال

ساعت کاری سرای زمرد :

ساعات کاری سرای زمرد هم از ۱۰ صبح تا ۱۰ شب است.

باغ ایرانی (باغ ماهان) ایران مال

 

یکی از اهداف مهم ایران مال، طراحی فضاها و مکان‌های اصیل ایرانی به صورت نمادین است که برای بازدیدکنندگان تجربه‌ای منحصر به فرد و به یاد ماندنی خواهد بود و از طرفی با این هدف در پی احیا و شناساندن این بناها و بخشی از فرهنگ و تاریخ ایران به مراجعین است. در همین راستا یکی از بخش‌های جذاب این مجموعه، باغ ایرانی یا باغ ماهان نام دارد که در قسمت مرکزی ساختمان ایران مال و در طبقات پارکینگ اول تا تجاری دوم قرار دارد.

باغ ایرانی ایران مال

باغ ایرانی ایران مال

طراحی این باغ از باغ شاهزاده ماهان کرمان الگو گرفته شده است. باغ های ایرانی از دیرباز جایگاه بسیار ارزشمندی در معماری ایران دارد و ایران مال با الگوبرداری از باغ شازده ماهان سعی دارد تا این عنصر ارزشمند معماری ایرانی را به رخ جهان بکشد. این باغ با داشتن پنج سطح پلکانی یادآور طبقات فردوس برین خواهد بود و آب‌نماها، آبریزها، درخت‌ها و باغچه‌های کوچک و بزرگش نشان از شکوه باغ های ایرانی اسلامی دارد.

باغ ایرانی ایران مال

باغ ایرانی ایران مال

باغ ماهان ایران مال دو ورودی با نمای شیشه‌ای دارد و قشمت شمالی مرکز خرید ایران مال را به آب‌نمای موزیکال قسمت جنوبی ایران مال مرتبط می‌سازد. در مسیر باغ ماهان چند رستوران لوکس بین‌المللی می‌بیند و برای استراحت نیز می‌توانید از فضای باغ و بخش نیم طبقات باغ استفاده نمایید. یکی‌ای ویژگی‌های منحصر به فرد باغ

باغ ایرانی ایران مال

باغ ایرانی ایران مال

ایرانی ایران مال، تکنولوژی پیشرفته و مدرن در طراحی سقف باغ است که برای پوشش سقف باغ ماهان ایران مال، برای اولین بار در ایران از پوشش‌های غشایی ETFE استفاده شده است که فضایی مناسب و استاندارد برای رشد گیاهان و فضای سبز باغ فراهم می‌کند و اشعه‌ی خورشید را کنترل می‌نماید.

باغ ایرانی ایران مال

باغ ایرانی ایران مال

باغ دیدار

باغ دیدار ایران مال از جاذبه‌های  بزرگ این بازار است و در کنار بازار سنتی قرار گرفته است و اطراف آن واحدهای تجاری واقع شده است. ارتفاع باغ دیدار ایران مال ۱۴ متر است و دارای سقفی شیشه‌ای است که آن را می‌پوشاند و با آبنما و درخت‌های پالم کالیفرنیا تزئین شده است. در طراحی و دیزاین محیط بزرگ و با شکوه ۳۰۰۰ ﻣﺘﺮﻣﺮﺑعی باغ دیدار ایران مال از اﻟﮕﻮﻫﺎی آﺟﺮی ﻣﻌﻤﺎری ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺮﻛﺰی اﻳﺮان مانند ﻳﺰد و ﻛﺎﺷﺎن اﻟﻬﺎم ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ.

 

هدف از ساخت این باغ، به‌‌وجود آوردن محیطی به‌روز با الهام گرفتن از معماری سنتی ایرانی در مرکز جاذبه های قدیمی ایران مال است، که هم فضایی زیبا و دلنشین برای مراجعه‌کنندگان به همراه داشته باشد و هم باعث آرامش و آسایش بازدیدکنندگان می‌شود

باغ دیدار

باغ دیدار

باغ دیدار ایران مال یکی از مسیرهای ارتباط با طرح توسعه غربی است، که به همین علت ۲ دستگاه پله برقی در قسمت غربی آن جای گرفته است. فضای بین این ۲ پله برقی آبشاری پلکانی احداث شده است. این آبشار از طبقه G۳ آغاز شده و در تمام مسیر باغ جاری است و تا کافی‌شاپی که در شرق آن واقع شده ادامه پیدا می‌کند. بر روی راه جریان آب، پلی شیشه‌ای برای رفت‌و‌آمد بازدیدکنندگان و در ضلع شرقی که به کافی‌شاپ راه می‌یابد هم نیمکت‌های شیشه‌ای برای استراحت بازدیدکنندگان قرار گرفته است.

این باغ تلفیقی از یک فضای سنتی و مدرن است که ضمن زیبایی و خاص بودن محیطی مناسب برای تبادل نظر و گفتو گو در شرایطی بسیار مناسب و آرام را فراهم می‌کند.

باغ دیدار از جاذبه‌های بازار بزرگ ایران و در مجاورت بازار سنتی واقع شده و اطراف آن واحدهای تجاری جای گرفته‌اند. ارتفاع این باغ ۱۴ متر است که سقفی شیشه‌ای آن را می‌پوشاند و با آبنما و درخت‌های پالم کالیفرنیا مزین شده است. در طراحی ﻓﻀﺎی مجلل و شکوهمند ۳۰۰۰ ﻣﺘﺮﻣﺮﺑعی این باغ از اﻟﮕﻮﻫﺎی آﺟﺮی ﻣﻌﻤﺎری ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺮﻛﺰی اﻳﺮان مانند ﻳﺰد و ﻛﺎﺷﺎن اﻟﻬﺎم ﮔﺮﻓﺘﻪ ﺷﺪه اﺳﺖ.

 تالار الماس

تالار الماس ایران مال به تالار مد و طراحی و مد و پوشاک اسلامی اختصاص داده شده است.هدف از نامگذاری این تالار با نام الماس، ایجاد این حس در مخاطب است که این قسمت، بخش خاص و ویژه ای است و فضایی برای درخشش است. در طراحی داخلی این تالار، از درخشش، طرح و زاویای الماس گونه بهره گرفته شده است

سینما ایران مال

سینما ایران مال

سینما ایران مال

به جرات می توان گفت پردیس سینمایی بازار بزرگ ایران که همه ما آن را با اسم ایران‌مال می شناسیم، یکی از بهترین، بزرگ ترین و مجهزترین پردیس های سینمایی در سراسر ایران است. این پردیس سینمایی در ضلع غربی مجموعه عظیم ایران‌مال قرار گرفته و دارای 12 سالن بزرگ سینمایی با ظرفیتی معادل 1800 صندلی است که تمامی این صندلی ها قابلیت تنظیم زیر پایی و تکیه گاه را دارند.

از این 12 سالن سینمایی 3 سالن وی آی پی با ظرفیت 17 نفر، برای بازیدکنندگانی در نظر گرفته شده که قصد دارند فیلم مورد نظرشان را انتخاب و در سانس مشخص بینند. یکی از نکات بسیار جذاب این مجموعه این است که شما می توانید تجربه تماشای فیلم در بزرگ ترین پرده نمایش کل کشور را داشته باشید.

از دیگر ویژگی های کم نظیر این پردیس می توان به مجموعه بزرگ “کافه سینما” اشاره کرد که شامل چندین کافه بوده و هدف آن ایجاد مکانی مناسب برای بحث و گفت گو بین اهالی سینما و … است. هنر سینما در تاریخ ایران سال‌های پر فراز و نشیبی را طی کرده است و همواره منشأ اثربخشی در تحولات اجتماعی، سیاسی و فرهنگی بوده است؛ تا آنجا که مردم بیم‌ها، امیدها و خواسته‌های خود را در پرده سینما دنبال کرده‌اند. به عبارتی دیگر، پرده سینماها تجلی‌گاه مفاهیم فکری و معنوی آن جامعه است.

در سال‌های اخیر جمعیت کشور روندی فزاینده داشته است، ولی تعداد صندلی‌ها رشدی منفی را تجربه کرده‌اند. بازار بزرگ ایران با نگاهی کلان به مسائل فرهنگی کشور، مجموعه‌ای سینمایی را در ضلع غربی خود تعبیه کرده که دارای ۱۲ سالن سینما شامل ۳ سالن VIP با امکانات ویژه و امکان انتخاب فیلم مورد نظر برای مخاطبان است.

این پردیس سینمایی با ظرفیت بیش از ۱۸۰۰ صندلی و تجهیزات مدرن، در مساحت ۵۷۰۰ مترمربع به دنبال ایجاد فرهنگی جدید در توجه خانواده‌های ایرانی به مقوله سینماست. این مجموعه رفاهی تحولی شگرف در برگزاری جشنواره‌های داخلی و خارجی در کشور ایجاد می‌نماید. این ظرفیت هنری می‌تواند راهگشای سینماگران و هنرمندان متعهد و متخصص داخلی و بین‌المللی برای نمایش آثارشان و نیز نقطه عطفی در رونق و توسعه هنر و صنعت سینمای ایران باشد.

مجموعه سینمایی بازار بزرگ ایران با اینکه یکی از جدیدترین سینپلکس‌های ایران است، اما در همین زمان کوتاه به دلیل ظرفیت و کیفیت بالا، توانسته نظر مثبت بسیاری از بازدیدکنندگان را دریافت کند. سینمای ایران مال در کل ۱۲ سالن دارد، اما در حال حاضر ۹ سالن افتتاح شده‌اند و می‌توانید فیلم‌های روز را در آن ببینید.

قیمت بلیط سینمای ایران مال

شنبه، یکشنبه، دوشنبه، و چهارشنبه: ۱۵ هزار تومان ، سه‌شنبه: ۱۰ هزار تومان (نیم‌بها) ، پنجشنبه و جمعه: ۲۰ هزار تومان

فودکورت و کافه های ایران مال

تا به حال به شهری از رستوران های متنوع با انواع غذاهای لذیذ سفر کرده‌اید؟ شهری هیجان انگیز با خانه‌هایی تماشایی که به سبکِ معماری کشورهای برتر اروپایی طراحی شده‌اند و هر کدامشان می‌توانند گزینه‌ای مناسب برای هر فرد سخت پسندی باشند. اگر می‌خواهید به این رستوران‌ها سری بزنید باید به بازار بزرگ ایران مال بروید که در مجاورت پارک چیتگر قرار گرفته است.

 شاید برایتان جالب باشد بدانید، شهر رستورانی که در این بازار قرار گرفته است به باغ رستوران ملل شهرت دارد. این مکان تماشایی بهترین غذاهای بین‌المللی که شامل غذاهای 40 کشور همچون اسپانیا، آمریکا، یونان، ایتالیا، هند، کشورهای عربی و غیره می‌شود را به شما ارائه می‌دهد. هدف از ارائه این باغ رستوران سعی در ایجاد محیطی دلنشین و متفاوت برای علاقه‌مندان به صرف غذاهایی متنوع از کشورهای مختلف است.

به هنگام بازدید از این باغ رستوران تماشایی، می‌توانید در بدو ورود حوضچه‌هایی زیبا را ببینید که مجسمه‌هایی از اسب دور تا دور آن را پوشانده‌اند و جذابیت خاصی به فضای اطراف این محیط متفاوت بخشیده است.

در ادامه گشتی که در این باغ رستوران مهیج زدید، این امکان برایتان وجود دارد که از دکوراسیون بسیار زیبایی که برای فضای بیرونی رستوران‌ها تدارک دیده‌اند، دیدن کنید. از جمله این دکوراسیون‌های متفاوت می‌توان به وجود کیوسک تلفنی یا گلدان‌های رنگارنگی که پشت هر پنجره از این خانه‌های رستورانی نمایان است و حتی میز و صندلی‌هایی که در اطراف باغ رستوران‌های ملل به چشم می‌خورد، اشاره کرد.

از دیگر جذابیت‌های این باغ رستوران منحصربه‌فرد، امکانات و وسایل بازی برای کودکان است که برای رفاه حال خانواده‌ها طراحی شده‌اند، به طوری که آنها می‌توانند در کنار بازدید از این باغ رستوران علاوه بر صرف غذاهایی متنوع به دلخواه خودشان، کودکان خود را برای تفریح و سرگرمی به شهربازی که مخصوص کودکان است ببرند و از امتیازاتش بهره‌مند شوند.

البته این نکته را باید عنوان کرد که باغ رستوران ملل در حال حاضر کاملا تکمیل نشده است و شما می‌توانید از فضای بیرونی‌اش دیدن کنید. به طور کلی بازار بزرگ ایران مال دارای 4 فودکورت و 200 رستوران و کافی شاپ می‌شود که لذیذترین غذاهای ایرانی و بین المللی را به مشتریان خود عرضه می‌کند. اگر می‌خواهید دورهمی‌های دوستانه یا ملاقات‌های کاری در شهر تهران داشته باشید، رستوران‌های ایران مال می‌تواند گزینه‌ای مناسب برایتان باشد به طوری که به هنگام رفتن به این رستوران‌ها، غذاها و نوشیدنی‌های دلچسبی سفارش دهید و با نوای موسیقی که پخش می‌شود لحظاتی به یادماندنی را برای خود رقم بزنید. در کنار این امتیازها، فودکورت ایران مال مناظری چشم نواز از رشته کوه البرز را پیش رویتان قرار می‌دهد که با صرف نوشیدنی مورد علاقه‌تان تماشایی به نظر می‌رسد.

علاوه بر بهره‌مند شدن از رستوران ‌های این بازار بزرگ، برای صرف قهوه‌ای خوش طعم می‌توانید سری هم به کافی شاپ ایران مال بزنید و خستگی یک روز کامل را از تن به در کنید. فضای کافی شاپ این مجموعه عظیم طوری به نظر می‌رسد که می‌تواند محلی مناسب برای گفتگو و فراهم آوردن اوقاتی فرح بخش برای قشر جوان و حتی خانواده‌ها باشد. همچنین با رفتن به ایران مال این امکان برایتان وجود دارد که از دیگر امکانات این بازار گسترده همچون سینما، کتابخانه، بازار سنتی، تفریحات ورزشی و غیره نیز استفاده نمائید. برای سپری کردن لحظاتی متفاوت در بازار بزرگ ایران مال با تور تهرانگردی علاءالدین تراول همراه شوید تا یک روز به یادماندنی را در کنار همراهانتان داشته باشید.

رستوران هایی که در بازار بزرگ ایران مال فعالند:

1.    رستوران قریشی نوع غذا ایرانی، طبقه سوم (غرب G3)
2.    رستوران ساج نوع غذا دریایی، طبقه سوم (غرب G3)
3.    سلف سرویس سینما، طبقه سوم (غرب G3)
4.    فست فود مانچ باکس، نوع سرویس دهی: پیتزا و پاستا، طبقه سوم (غرب G3)
5.    فست فود فریکادل، نوع سرویس دهی: ساندویچ برگر و سوخاری، طبقه سوم (غرب G3)

کافی شاپ هایی که در بازار بزرگ ایران مال فعالند:

1.    کافه دیدار، طبقه دوم، باغ دیدار
2.    کافه کتاب، طبقه دوم، باغ کتاب جندی شاپور
3.    کافه سینما، طبقه دوم، خروجی سالن های سینما
4.    کافی شاپ لانژ سینما، پردیس سینمایی
5.    شربت خانه بازار بزرگ ایران، طبقه دوم، تیمچه حاج علی اکبر

در گذشته فرهنگ قهوه‌خانه رفتن در بین مردمان شهرهای بزرگ رایج بود، اما این تفریح بیشتر تفریحی مردانه بود. با شکلگیری کافیشاپها و تغییر نگاه و فرهنگ اجتماعی در ایران بانوان نیز وارد قهوهخانهها، اما از نوع امروزی آن یعنی کافی‌شاپ‌ها شدند و همین شاید دلیل تلطیف این مکان‌ها، به نسبت قهوه‌خانه‌ها بود.

نمایشگاه تخصصی خودرو ایران مال

نمایشگاه تخصصی خودرو ایران مال نمایشگاهی مجهز که امکاناتی خاص دارد به طوری که به ارائه توضیح و اطلاع رسانی به بازدیدکنندگان و فروشندگان خودرو در این مکان می‌پردازد. شاید برایتان جالب باشد که بدانید هدف از ایجاد نمایشگاه تخصصی خودرو ایران مال ارائه انواع رویدادها و محصولات با نشان‌های تجاری برتر جهانی است که کاربرد بسیاری جهت جذب اقشار مختلف جامعه دارد. از دیگر ویژگی‌های نمایشگاه این امکان را در اختیارتان می‌گذارد که میهمانی‌های خود را در این محل برگزار کنید که از طراحی منحصربه‌فردی برخوردار است.

شما می‌توانید آخرین اخبار از انواع خودرو، فناوری‌های نوین و طراحی‌های جدید را در نمایشگاه تخصصی خودرو بینید که سبک‌های ویژه‌ای را در معرض دید همگان قرار می‌دهد. بازدیدکنندگانی که به بازار بزرگ ایران مال می‌آیند، می‌توانند علاوه بر شرکت در رویدادهای نمایشگاه خودرو برای استراحتی کوتاه راهی کافی شاپی که در اطراف نمایشگاه است شوند و قهوه‌ای خوش طعم نوش جان کنند. همچنین حین قدم زدن در میان نمایشگاه مربوطه سری به یکی از سازه‌های این مجموعه گسترده به نام ایوان اشراق (کریستال) بزنید که رو به روی نمایشگاه تخصصی خودرو دیده می‌شود. سازه‌ای زیبا که از آهن و شیشه ساخته شده و معلق در هوا است.

چشم‌انداز نمایشگاه خودرو، دستیابی به فضایی نوین برای ارائه انواع رویدادها و محصولات با نشان‌های تجاری برتر جهانی و بی‌نظیر در منطقه و همچنین ابتکارات و نوآوری‌های صنعت داخلی در طراحی خودروهای ملی است. مأموریت این مجموعه معرفی و ارائه‌ محصولات ویژه و رویدادهای مربوط به آن برای جذب اقشار مختلف جامعه است.

نمایشگاه خودرو همچنین دربردارنده محلی برای پذیرایی مهمان‌هاست که با طراحی منحصر به‌فرد، جلوه خاصی به این قسمت بخشیده است.

نمایش آخرین محصولات، خودروهای کلاسیک و رویدادهای متنوع این صنعت در ایران و جهان از کاربری‌های این نمایشگاه است که آخرین اخبار و چشم‌اندازهای مربوط به انواع خودرو، فناوری‌های نوین، طراحی و سبک‌های ویژه را در معرض دید بازدیدکنندگان قرار می‌دهد.

خدمات

  • اطلاع‌رسانی در مورد رویدادهای نمایشگاه
  • برگزاری مسابقات طراحی
  • کافی‌شاپ
  • اینترنت، حمل بار دستی، پارکینگ
  • امکان برگزاری مراسم رونمایی از محصولات جدید
  • امکان برگزاری مراسم حراج خودروهای تاریخی و کلاسیک
  • امکان برگزاری نمایشگاه ماشین‌های کلاسیک
  • اطلاع از اخبار روز صنعت اتومبیل در ایران و جهان

هتل ایران مال :

هتل ایران مال

هتل ایران مال

هتل فیرمونت ایران مال یکی از باشکوه‌ترین هتل های تهران است که در محل بازار بزرگ ایران مال در غرب تهران در حال ساخت است و به زودی به بهره‌برداری خواهد رسید. این هتل که یکی از هتل های گروه فیرمونت محسوب می‌شود، با طراحی مدرن و نوین خود در آینده‌ای نزدیک پذیرای میهمانان زیادی خواهد بود. هتل فیرمونت ایران مال در زمینی به مساحت 123000 مترمربع در حال ساخت است و 359 اتاق در 18 طبقه خواهد داشت و امکاناتی که برای آن در نظر گرفته شده است، هتل 5 ستاره فیرمونت را به یکی از لوکس‌ترین هتل های ایران تبدیل خواهد کرد.

هتل ایران مال

هتل ایران مال

از جمله مهم‌ترین امکانت هتل فیرمونت ایران مال که قرار است در آن تعبیه شود می‌توان به چند رستوران ایرانی و بین‌المللی، استخر برای بانوان و آقایان، سالن های مراسم، اتاق جلسات، کافی‌شاپ‌های مدرن و به روز، سالن ماساژ، سالن زیبایی، مراکز آب درمانی و حمام ترکی، سالن های ورزشی، سونا، جکوزی، سالن آمفی تئاتر و غیره اشاره کرد که اقامت میهمانان را رضایت‌بخش خواهد کرد. داشتن آتریوم مرکزی در هتل با نور بسیار مناسب، اتاق‌های مدرن با مدرن‌ترین امکانات روز دنیا، ارائه خدمات ویژه، مشرف بودن به چشم‌اندازهای فوق‌العاده از تهران و منویی متنوع از بهترین غذاهای ایرانی و بین‌المللی این هتل را بیش از پیش خاص می‌کند. دسترسی آسان به جاذبه‌های گردشگری اطراف مانند پارک چیتگر، دریاچه خلیج فارس، مرکز خرید بزرگ ایران مال، پارک ملی گیاه‌شناسی و غیره یکی از مهم‌ترین مزایای اقامت در هتل فیرمونت ایران مال تهران محسوب می‌شود؛

مجموعه ای ورزشی ایران مال

 

ایران مال یکی از مدرن ترین مجموعه های ورزشی تهران را در خود جای داده است و استادیوم ورزشی در واقع مهم ترین بخش مجموعه ورزشی ایران مال به شمار می آید، این استادیوم شامل سالن های ورزشی مختلفی نظیر سالن کشتی، سالن تنیس، سالن والیبال، سالن فوتسال، سالن های ویژه جانبازان و معلولین می باشد و می توان گفت که پاسخگوی نیاز های اغلب ورزشکاران و علاقمندان به ورزش است.
مجموعه ورزشی ایرانمال

مجموعه ورزشی ایرانمال

مجموعه ورزشی ایرانمال

مجموعه ورزشی ایرانمال

جالب است بدانید که این استادیوم ورزشی کاملا مطابق با استاندارد های روز دنیا ساخته شده و به مدرن ترین فناوری های ورزشی مجهز می باشد، در این مجموعه بخش های متعددی وجود دارد که برخی از آن ها عبارتند از زمین های تمرین، ساختمان پستیبانی، کافه، باشگاه بدنسازی، اتاق ماساژ، مرکز پزشکی و غیره.
لازم به ذکر است که در استادیوم ورزشی ایران مال، چندین سالن وی آی پی نیز وجود دارد که گردشگران تور تهران می توانند در صورت تمایل از آن ها استفاده کنند.

پارکینگ ایران مال

پارکینگ مجموعه ایران مال برای عموم رایگان است و در سرتاسر پارکینگ، چندین متصدی پارکینگ ایستاده‌اند تا ماشین‌های ورودی و خروجی را هدایت کنند. این پارکینگ ظرفیت ۲۰ هزار خودرو و موتورسیکلت را دارد و در هر ساعت، ۸ هزار خودرو می‌توانند ورود و خروج داشته باشند.

ساخت و ساز محوطه پارکینگ هنوز به صورت کامل تمام نشده و در جای جای پارکنیگ هنوز مانده‌های مصالح ساختمانی و داربست‌های دو سه متری دیده می‌شوند. همچنین سقف پارکینگ با کانال‌های کولر پوشانده شده اما هنوز سقف کاذب آن نصب نشده.

اگر نظرات کاربران گوگل (Google Reviews) را در مورد ایران مال تهران بخوانید، خواهید دید که برخی از این دوستان در مورد سردیِ مجموعه گلایه داشتند. درست است که بسیاری از این عزیزان در فصل سرد (بر اساس تاریخِ نظرات) به ایران مال رفته بودند، ولی پارکینگ این مجموعه واقعا نسبت به فضای داخلی سردتر است (ولی این مشکل در داخل مجموعه وجود ندارد).

همانطور که گفتیم، پارکینگ ایران مال بسیار بزرگ است و اگر در روزهای شلوغ (آخر هفته‌ها) به آن‌جا بروید، ممکن است مجبور شوید که ماشینتان را در نقاط دوردستِ پارکینگ پارک کنید. اگر این اتفاق افتاد، از راهنماهای موجود در پارکینگ بخواهید که شما را به سمت ون موجود در پارکنیگ راهنمایی کند. این ون شما را تا ورودی اصلی طبقه همکف خواهد برد.

دیگر جاذبه های گردشگری ایران مال

موزه ایران مال :

ایران مال از فضایی فرهنگی و آموزشی نظیر موزه غافل نشده است. در ضلع شمال غربی ساختمان بازار بزرگ ایران، فضایی ۱۵۰۰ متری به موزه اختصاص داده شده است. این موزه در واقع موزه تجارت است و ابزارآلات اندازه‌گیری وزن، طول، حجم، انواع محاسبه گرها و … در آن به نمایش گذاشته خواهند شد.

نمایشگاه آثار هنری

نمایشگاه آثار هنری ایران مال در فضایی با حدود ۸ هزار مترمربع در جوار هتل بازار بزرگ ایران، به برگزاری نمایشگاه های هنری خواهد پرداخت. این نمایشگاه در راستای ارائه آثار هنری ایرانیان و معرفی آن به گردشگران و اعتلای فرهنگ و هنر ایرانی، ایجاد شده است.

 دریاچه و آبنمای موزیکال

یکی از شاخص ترین نقاط بازار بزرگ ایران، دریاچه و آبنمای موزیکال است. این آبنما ۱۱۲۰۰ مساحت را به خود اختصاص داده است. این آبنما قابلیت ایجاد فواره های آب تا ارتفاع ۱۵ متر را داراست. در کنار این دریاچه و آبنما، رستوران های متعددی قرار گرفته اند تا فضایی آرامش بخش و لدت بخش برای بازدیدکنندگان رقم بزنند.

در این قسمت بخش جاذبه های هنری و تاریخی ایران مال به اتمام رسید و در ادامه به معرفی دیگر بخش های اصلی این مجتمع خواهیم پرداخت

 مرکز نمایشگاهی ایران مال:

مرکز نمایشگاهی ایران مال در ۴ طبقه ، فضایی برای ارائه محصولات، داد و ستد و تجارت کالاست. این بخش از ایران سیاستی نظیر دیگر نمایشگاه های کشور را برعهده خواهد داشت.

منبع : ایران مال / املاک منطقه 22

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
مهدی سرلک

پروژه مروارید خیام

سازنده پروژه مروارید خیام

سازنده این پروژه مهندس لالوی است که از سازندگان به نام و مطرح منطقه 22 محسوب میشود از رزومه کاری قدرتمند ایشان میتوان به : مجتمع تجاری اداری گلستان خیام ، پروژه  مسکونی 410 واحدی خیام ، پروژه مسکونی طلوع خیام ، پروژه مسکونی 200 واحدی هانا و پروژه تجاری خیام ، اشاره کرد .  که تماما ساخته و تحویل خریداران شده این سازنده خوش نام بیش از 20 سال سابقه متوالی سابقه ساخت در منطقه 22 دارد

پروژه مروارید خیام

برج مسکونی  خیام شامل 22 طبقه مسکونی است که در قالب یک تک برج در حال ساخت است.  که دارای 4 طبقه منفی (پارکینگ)نیز میباشد که جمعا دارای 26 طبقه است .  که در هر طبقه 7 واحد قرار دارد زیر بنای کلی  برج های مسکونی خیام 7600 متر مربع است زیر بنای مفید آن در 22 طبقه 15350 متر است از وجه تمایز این پروژه نسبت به سایر پروژه در منطقه 22 میتوان به این مورد اشاره کرد که خریدار در ابتدا توانایی انتخاب واحد مورد نظر خود را در طبقه انتخابی دارد اما سایر پروژه های در حال کار در منطقه 22 به واریزی و امتیاز شخص تکیه کرده و واحد و طبقه انتخابی آن شخص مشخص نیست

متراژ واحد ها

متراژ دقیق واحد ها   ، 93 متری ، 97 متری ، 100 متری  ،103 متری ، 108 متری است

پلان طبقات برج مروارید خیام چیتگر

پلان طبقات برج مروارید خیام چیتگر

امکانات برج های مروارید خیام

دارای امکاناتی نظیر : پارکینگ ، انباری  ،شوتینگ ، لابی مجلل و شیک ، همراه با لابی من 24 ساعته ، دوربین مداربسته ، دارای فاظلاب سایلنت ( فاضلاب بدون صدا) ، دارای 3 لاین  آسانسور که 1 لاین مخصوص باربری است

پلان طبقات پروژه مروارید خیام

پلان واحد 93 متری برج مروارید خیام :

پلان واحد 100.5 متری برج مروارید خیام :

پلان واحد 103 متری برج مروارید خیام :

پلان واحد 108متری برج مروارید خیام :

قیمت و شرایط پرداخت پروژه مروارید خیام :

قیمت پایه و قطعی این پروژه ازمتری 6 میلیون تومان شروع شده و با ضریب طبقاتی هر طبقه  150 هزار تومان  افزایش پیدا میکند ، به عنوان مثال قیمت واحد در طبقه اول متری 6 میلیون تومان است و در طبقه دوم متری 6.150.000  تومان است و در طبقه سوم متری 6.300.000 هزار تومان و به همین منوال ادامه پیدا کرده و افزایش پیدا میکند

شرایط پرداخت پیش خرید پروژه مروارید خیام

به این صورت است که بعد از انتخاب واحد و عقد قرار داد 30 درصد مبلغ کل را به صورت پیش پرداخت به سازنده داده و الباقی متناسب با پیشرفت کار طی اقساط به سازنده داده میشود ، و  10 درصد کل را نیز در هنگام تحویل سند محضری دریافت میگردد

باید به این مورد اشاره کنم که تعاونی سازنده آن برای ضمانت کار خود ،  تعیین کرده که پروژه را طی 36 ماه ( 3 سال ) تحویل خریدارن دهد و در صورت دیر کرد تحویل به عنوان خسارت بر اساس اجاره روز واحد به خریدارن عودت نماید که خود باعث دلگرمی و اطمینان در خرید است همچنین به جدیت سازنده در ساخت و تحویل پروژه نیز میتوان مطمعن تر شد

لوکیشن و محل قرارگیری پروژه مروارید خیام

پروژه خیام واقع در مروارید شهر است که این شهرک دارای  آینده سرمایه گذاری بسیار مناسب است

برج خیام دارای ویو و منظره ای ابدی کوهستان وردیج است

پیش خرید پروژه مروارید خیام

پیش خرید پروژه مروارید خیام

نقشه هوایی برج مروارید خیام واقع در مروارید شهر

نقشه هوایی برج مروارید خیام واقع در مروارید شهر

زمان تحویل پروژه مروارید خیام

تحویل پروژه در سال 1400 که بعد از شروع ساخت طی 36 ماه تحویل خریدارن میشود

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
مهدی سرلک

پروژه نارنجستان 3

این پروژه توسط تعاونی ابنیه آکام همت در حال ساخت است . این پروژه به تازگی استارت خورده و اطلاعات کاملی از ان هنوز توسط تعاونی اعلام نشده است ، به زودی اطلاعات کامل پروژه نارنجستان 3 در سایت قرار میگیرد.

متراژ واحد ها :

متراژ واحد های این پروژه 142 متری است

قرار داد ساخت پروژه نارنجستان 3 : 

قرار داد ساخت پروژه نارنجستان 3 متری 4.500.000 تومان است   و مبلغ  متری 2.580.000  بابت  هزینه زمین ، تراکم ، جوازس ساخت نیز از اعضا دریافت میشود

واریزی به روز پروژه نارنجستان 3 :

واریزی به روز این پروژه نارنجستان 3 مبلغ 190 میلیون تومان است

قیمت امتیاز پروژه نارنجستان 3 :

با توجه به نوسان قیمت در بازار  امتیاز برای کسب اطلاع از قیمت دقیق امتیاز با مشاوران ما تماس بگیرید 

شماره تماس : 02144767006

 

زمان تحویل پروژه نارنجستان 3 :

طبق اعلام تعاونی مدت ساخت این پروژه 3 ساله است.

محل قرار گیری پروژه نارنجستان 3 :

شمال اتوبان خرازی ، روبروی بلوار پژوهش پروژه نارنجستان 3

پروژه نارنجستان 2 در چه مرحله ای از ساخت است ؟

این پروژه اکنون در حال گود برداری و  در مرحله تجهیز کارگاه قرار دارد.

دسترسی های پروژه :

دسترسی به اتوبان خرازی ، حکیم ، آزادگان  ، دسترسی به دریاچه چیتگر ، پارک چیتگر و… ، دسترسی به مراکز خرید و تفریحی ، دسترسی به مترو ، اتوبوس و تاکسی .

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
مهدی سرلک

آدمربایی به خاطر چند سند

مشاور املاک کرجی با زور پای اسناد را مهر کرد

با تلاش کارآگاهان پلیس آگاهی استان، ربایندگان صاحب یک دفتراملاکی که به قصد اجاره خانه او را ربوده و با اقدام به ضرب و شتم، وی را وادار به امضا اسناد ملکی کرده بودند، شناسایی و یکی از آن ها دستگیر شد

به گزارش فرانگر

سرهنگ محمد نادربیگی رئیس پلیس آگاهی استان البرز  گفت: در پی مراجعه صاحب یک املاکی به کلانتری ۳۰ اسلام آباد مبنی بر آدم ربایی و ضرب و شتم وی از سوی سرنشینان یک دستگاه خودرو سمند، شاکی به همراه پرونده مقدماتی برای شناسایی آدم ربایان به پلیس آگاهی استان ارجاع شد.

این مقام انتظامی گفت: در تحقیقات اولیه از شاکی محرز شد که وی دارای دفتر املاک است که در ساعت ۲۱ شب گذشته فردی با خودرو سمند به دفتر وی مراجعه و درخواست اجاره یک واحد آپارتمان را در یکی از محله های کرج می کند و به همراه وی برای بازدید آپارتمان اقدام می کنند و در بین مسیر ۲ نفر دیگر که گویا از قبل با وی هماهنگ بودند سوار خودرو آن ها می شوند.

وی ادامه داد: پس از طی مسیری سرنشینان خودرو، دست و پای صاحب املاکی را بسته و پس از ضرب و شتم با ارعاب و زور از او می خواهند تا پای چند کاغذ سفید را امضا و اثر انگشت بزند و در نهایت مبلغ ۳۸۰ هزار تومان و گوشی تلفن همراه او را نیز به سرقت برده و با دست های بسته در جاده کرج - چالوس رها می کنند.

این مقام انتظامی، گفت: با توجه به اظهارات شاکی موضوع به صورت ویژه در دستور کار اداره مبارزه با جرایم جنایی پلیس آگاهی قرار گرفت و کارآگاهان با مراجعه به محل آدم ربایی و انجام تحقیقات میدانی مطلع شدند که خودرو سمند مورد نظر، چندین ساعت قبل از آدم ربایی در محل تردد داشته که بلافاصله هویت مالک آن شناسایی شد.

سرهنگ نادربیگی افزود: با تلاش کارآگاهان، راننده خودرو سمند در محمد شهر کرج دستگیر و خودرو وی نیز توقیف شد.

رئیس پلیس آگاهی استان البرز گفت: متهم پس از انتقال به پلیس آگاهی در ابتدا منکر آدم ربایی شد، اما در مواجهه با اسناد و مدارک موجود به جرم خود اعتراف کرده و گفت که ۲ نفر از آشنایان وی با این ادعا که شاکی معتاد است و قصد بردن وی به کمپ ترک اعتیاد را دارد از او می خواهند با خودرو شخصی اش به صورت دربست در اختیار آن ها باشد و در بین راه با او قرار می گذارند که پس از سوار شدن به خودرو و اقدام به ضرب و شتم فرد ربوده شده، متوجه می شود که به او دروغ گفته اند و هدفشان وادار کردن صاحب املاکی برای گرفتن امضا به قصد جابه جایی اسناد ملکی است.

وی با بیان اینکه متهم برای تحقیقات تکمیلی و شناسایی سایر متهمان در اختیار پلیس آگاهی قرار دارد، گفت: نتیجه اقدامات بعدی متعاقبا اعلام خواهد شد.

به گفته سرهنگ نادربیگی یکی از متهمان تحت تعقیب دارای سابقه آدم ربایی است که به این شیوه قبلا نیز اقدام کرده و مدتی را در زندان به سر برده است.

تعاونی کاشانه همت

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
مهدی سرلک